1721 Cascade Way North Fort Myers, Florida, 33917
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,086/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$4,510
Profitto Annuo
5.7%
Tasso Cap
-4.2%
Rend. Cassa
$44,268
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 46% (37,970.76) Airbtics prevede $202/notte con un'occupazione del 60% (44,267)
Primo 51% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$46,764
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$202
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$75k
$105k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$4,511
Profitto
Ricavo
$44,268
Spese Operative
$19,435
Reddito Operativo
$24,833
Mortgage & Taxes
$29,344
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,511
$108,550
Investimento in Contanti
Acconto
$87,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$13,050
Totale
$108,550
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.15%
Tasso di capitalizzazione
5.7%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,646
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,307
La tua deduzione totale
$99,485
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $99,485 = $50,515
Tasse su $50,515 (30%)
$15,155
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$15,155
Risparmi fiscali stimati
$29,845
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,018 sqft
Anno di costruzione:
1974
Dimensione:
1,520 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 10,018 sqft
- Area edificata: 1,520 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vista: Canal, Landscaped Area, Mangroves
- Parcheggio: Driveway, Attached
- Servizi: Electric Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Refrigerator/Freezer, Self Cleaning Oven, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $277
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2943250300000.1690
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $378,637
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $421,900
Scuole
- Scuola Elementare: Bayshore Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Riverdale High School with 4/10 valutazione a stelle