BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1720 W Grace St, Tampa, FL, 33607

5 camere da letto • 3 bagni • 18 ospiti • $850,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$93,882

Profitto (Flusso di cassa)

$10,659

Tasso di capitalizzazione

8.0%

Ricavo Annuale

$93,882

AirDNA prevede $504/notte con un'occupazione del 51% (93,882) Airbtics prevede $895/notte con un'occupazione del 57% (186,329) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 56% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $504 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$69,236	$125,399	$208,055	$413,878
Occupazione	38%	57%	74%	90%
Nightly Rate	$477	$580	$750	$1,236

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 5.11% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,659	$21,318	$31,977	$42,637	$53,296	$106,592	$319,778
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000
Acconto	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000
Apprezzamento della Proprietà	$25,500	$51,765	$78,817	$106,682	$135,382	$292,328	$1,213,173
Rendimento Totale	$886,159	$923,083	$960,795	$999,319	$1,038,679	$1,248,921	$2,382,951

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.11%

Tasso di capitalizzazione

7.99%

Ritorno sull'investimento

21.37%

1720 W Grace St Tampa, Florida, 33607-5415

5 camere da letto • 3 bagni • 18 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,077/mese

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Tampa

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$93,882

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 56% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $504/notte con un'occupazione del 51% (93,882.31) Airbtics prevede $895/notte con un'occupazione del 57% (186,329)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 71% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$895

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$50k

$130k

$205k

$290k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$10,659

Profitto

Ricavo

$93,882

Spese Operative

$25,885

Reddito Operativo

$67,998

Mortgage & Taxes

$57,338

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,659

$208,250

Investimento in Contanti

Acconto

$170,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$25,500

Totale

$208,250

Indice DSCR

Accettabile

1.19

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.11%

Tasso di capitalizzazione

7.99%

Ritorno sull'investimento

21.37%

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Tasse pagate su $150,000

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Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,342

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,415

La tua deduzione totale

$173,764

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $173,764 = -$23,764

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