1720 Maple Ave 2470 Evanston, IL, 60201
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $1,895/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Evanston
Punteggio Investitore Airbnb
-$10,227
Profitto Annuo
4.2%
Tasso Cap
-10.8%
Rend. Cassa
$34,596
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $155/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $128/notte con un'occupazione del 74%.
Primo 71% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$36,219
Ricavo Annuale
74%
Occupazione Media
$128
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$25k
$40k
$60k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$10,227
Profitto
Ricavo
$34,596
Spese Operative
$18,177
Reddito Operativo
$16,418
Mortgage & Taxes
$26,645
Profitto (Flusso di Cassa)
-$10,227
$95,100
Investimento in Contanti
Acconto
$79,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$11,850
Totale
$95,100
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.75%
Tasso di capitalizzazione
4.15%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,747
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,910
La tua deduzione totale
$49,945
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $49,945 = $100,055
Tasse su $100,055 (30%)
$30,016
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,016
Risparmi fiscali stimati
$14,984
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -