BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1720 Maple Ave 1010, Evanston, IL 60201

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $699,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,196

Profitto (Flusso di cassa)

-$20,642

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ricavo Annuale

$46,196

AirDNA prevede $199/notte con un'occupazione del 64% (46,517) Airbtics prevede $186/notte con un'occupazione del 68% (46,196) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $186 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,624	$38,850	$64,782	$110,090
Occupazione	57%	69%	76%	85%
Nightly Rate	$113	$148	$224	$344

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Spacious Evanston Unit - Walk to Northwestern U	$29,976	$88	89%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (606)
Evanston Home steps from NU campus	$112,916	$560	52%	3	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
*King Bed-Updated-Laundry-Near NWU-Hospitals+More	$43,254	$156	74%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Charming, Sunny Apartment with Backyard Garden	$49,271	$145	90%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (452)
Spacious, quiet, clean, 3 br near city and lake	$27,736	$87	80%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Cozy Old Chicago - 3 Bedroom	$53,558	$162	85%	3	1	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Entire Apartment (Huge 3 Bedrooms -4 Beds)	$40,744	$151	71%	3	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Quiet and welcoming house.	$51,076	$316	42%	3	3	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
“North Shore Nest” by NU & downtown Chicago	$55,249	$171	85%	3	1	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
"Unity of Evanston" 3 BDR+2BA ModernLuxe +pool	$68,705	$283	65%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
NEW Fam-Frndly 3 bd 1 bth w/ EZ Parking near NU	$35,406	$131	65%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Historic Manor House Private Guest Suite Evanston	$60,452	$339	48%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Spacious 3BR Apt near NU/Downtwn	$40,151	$130	82%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (8)
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3BR Inviting Apartment w/ In-Unit Washer & Dryer	$14,568	$59	57%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
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Vintage Landmarked 3BR 2BA West of NU w/NETFLIX	$24,039	$82	75%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (137)
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Cheerful, Cozy Home in Quiet Evanston Neighborhood	$84,864	$400	55%	3	3	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
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Skokie Sunrise - 3 Queen Beds	$36,715	$144	67%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
3BR/2BA Tranquil Apt in Prime Location	$25,117	$66	92%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Living Large 3BR in North Downtown Evanston	$31,909	$219	39%	3	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
MDRN Kid-Frndly Apt \| Natural Lite \| Quiet\|Private	$42,312	$144	67%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
3 BR Evanston Apt near Chicago	$64,445	$248	71%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Beautiful 3 Bedroom TownHome in Rogers Park	$29,289	$113	69%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Evanston Retreat : Haven House	$59,347	$230	69%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Spacious 3 bdrm apt. near NU + Chicago + lake.	$40,979	$132	83%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Spacious condo with open floor plan and fireplace	$53,320	$204	70%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Rare Landmark Building 3BR 2BA 7min to NU	$27,081	$98	72%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (135)
Northside Chicago Favorite with parking!	$63,553	$257	66%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (277)
Greenhouse Inn Evanston Chicago 3 bed 3 bath	$71,739	$223	83%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Homey Living Space, Free Parking & Pets Welcome!	$27,109	$126	55%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)

Metriche di rendimento

Il -12.19% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$20,641	-$41,283	-$61,925	-$82,567	-$103,208	-$206,417	-$619,252
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200
Acconto	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800
Apprezzamento della Proprietà	$20,970	$42,569	$64,816	$87,730	$111,332	$240,397	$997,656
Rendimento Totale	$699,328	$700,285	$701,890	$704,163	$707,123	$732,979	$1,077,403

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-12.19%

Tasso di capitalizzazione

3.79%

Ritorno sull'investimento

4.25%

1720 Maple Ave 1010 Evanston, IL, 60201

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,353/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Evanston

Zonizzazione

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-42

Punteggio Investitore Airbnb

-$20,641

Profitto Annuo

3.8%

Tasso Cap

-12.2%

Rend. Cassa

$46,196

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $199/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $186/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$45,613

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$186

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$20,642

Profitto

Ricavo

$46,196

Spese Operative

$19,685

Reddito Operativo

$26,511

Mortgage & Taxes

$47,152

Profitto (Flusso di Cassa)

-$20,642

$169,270

Investimento in Contanti

Acconto

$139,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$20,970

Totale

$169,270

Indice DSCR

Debole

0.56

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-12.19%

Tasso di capitalizzazione

3.79%

Ritorno sull'investimento

4.25%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,175

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,920

La tua deduzione totale

$91,063

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $91,063 = $58,937

Tasse su $58,937 (30%)

$17,681

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,681

Risparmi fiscali stimati

$27,319

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -