BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 172 Cascade Rd

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $766,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$100,194

Profitto (Flusso di cassa)

$21,769

Tasso di capitalizzazione

9.6%

Ricavo Annuale

$100,194

AirDNA prevede $508/notte con un'occupazione del 54% (100,193) Airbtics prevede $528/notte con un'occupazione del 53% (102,209) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $508 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$49,119	$67,358	$199,766	$283,430
Occupazione	39%	46%	70%	76%
Nightly Rate	$322	$379	$757	$989

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Dog Friendly Cottage/Fenced Yard/Beach Passes	$42,313	$272	39%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Modern Craftsman Lakeside Retreat	$93,238	$325	73%	3	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Cozy Cabin Getaway	$86,495	$397	59%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Your lakefront castle awaits you …	$190,750	$901	55%	3	3	2	$400	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Secluded Stunning Villa with Heated Pool & Hot Tub	$151,288	$1,048	39%	3	3	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
The Best Lake House (Ask About Boat Use Promo!)	$92,874	$658	37%	3	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Luxury Lake Oasis ~ Hot Tub ~ Stunning Views ~ Bar	$173,986	$1,101	42%	3	3	2	$240	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lake Escape, Kayaks, SUP, Grill, Firepit, PingPong	$91,166	$334	69%	3	1	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Private Waterfront Showcase Home	$102,415	$856	31%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Brier Hill Home	$61,641	$435	37%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Greenwood Lake Cottage w/ Grill & Lake Access	$108,198	$379	78%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Lake Cottage / Sauna, Hot Tub, Beach Access	$63,536	$375	44%	3	2	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Lakeview cabin in West Milford NJ near Warwick NY	$46,824	$243	46%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
Cozy Cottage \| HotTub & Family Rm \| 1H fr NYC	$91,602	$285	78%	3	2	1	$160	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Stellar Property on Greenwood Lake 1 hour from NYC	$89,160	$320	71%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (120)

Metriche di rendimento

Il 11.77% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,769	$43,538	$65,308	$87,077	$108,846	$217,693	$653,081
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$7,532	$15,528	$24,018	$33,032	$42,601	$100,065	$613,360
Acconto	$153,340	$153,340	$153,340	$153,340	$153,340	$153,340	$153,340
Apprezzamento della Proprietà	$23,001	$46,692	$71,093	$96,227	$122,115	$263,680	$1,094,282
Rendimento Totale	$205,642	$259,099	$313,760	$369,677	$426,904	$734,779	$2,514,063

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.77%

Tasso di capitalizzazione

9.58%

Ritorno sull'investimento

28.29%

172 Cascade Rd Warwick, New York, 10990-3812

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,677/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$100,194

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $528 a notte con un'occupazione del 53%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 34% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

15 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$99,032

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$528

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$90k

$140k

$190k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$21,769

Profitto

Revenue

$100,194

Spese Operative

$26,705

Reddito Operativo

$73,489

Mortgage & Taxes

$51,719

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,769

$184,841

Investimento in Contanti

Acconto

$153,340

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$23,001

Totale

$184,841

Indice DSCR

Forte

1.42

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.77%

Tasso di capitalizzazione

9.58%

Ritorno sull'investimento

28.29%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,388

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,590

La tua deduzione totale

$63,729

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $63,729 = $86,271

Tasse su $86,271 (30%)

$25,881

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,881

Risparmi fiscali stimati

$19,119

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

601,128 sqft

Anno di costruzione:

2004

Dimensione:

3,600 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

CENTRAL

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
355 Buttermilk Falls Rd	3	3	3,572	-	261,360	2005	$737,000	178
24 Buttermilk Falls Rd	1	1	400	-	409,464	1950	$300,000	90
168 Cascade Rd	3	3	1,908	-	871,200	1988	$0	-
30 Buttermilk Falls Rd	3	1	78,408	-	209,088	1972	$0	-
220 Cascade Rd	2	1	576	-	15,080	1950	$280,000	118
211 Cascade Rd	3	2	1,500	-	43,560	1955	$500,000	175
260 Buttermilk Falls Rd	3	2	1,320	-	283,140	1970	$0	-
368 Buttermilk Falls Rd	2	2	1,066	-	87,120	1947	$195,000	123
72 Buttermilk Falls Rd	2	2	1,712	-	217,800	1950	$0	-
31 Buttermilk Falls Rd	5	4	2,064	-	335,412	1952	$600,000	70

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Rural Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 601,128 sqft

Area edificata: 3,600 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: 230

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 335489 65-1-27.12

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2021

Valore Stimato: $80,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $201,089

Valore Stimato del Terreno: $18,600

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $663,811

Stima di Mercato: $661,283

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
11/30/22	$650,000	65%	Mount Cascade Llc
10/15/20	$241,815	0%	Israel Lichtenstein
09/23/19	$1,004,725	0%	Bank Of Ny Mellon Series 2006-1 Tr
Invalid Date	$130,000	0%	Timothy J Vreeland, Laura M Vreeland

Proprietà

Nome: Mount Cascade Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 2 Apple Blossom Ct, Airmont, Ny 10952

Anni di Proprietà: 19

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $422,500

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No