BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 172 Cascade Rd

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $924,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$80,715

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,222

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ricavo Annuale

$80,715

AirDNA prevede $517/notte con un'occupazione del 46% (86,862) Airbtics prevede $451/notte con un'occupazione del 49% (80,715) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 55% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $451 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$55,828	$69,996	$97,145	$118,574
Occupazione	39%	46%	52%	66%
Nightly Rate	$300	$409	$556	$611

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -2.36% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,221	-$10,443	-$15,664	-$20,886	-$26,107	-$52,215	-$156,647
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$9,082	$18,724	$28,962	$39,830	$51,369	$120,660	$739,600
Acconto	$184,900	$184,900	$184,900	$184,900	$184,900	$184,900	$184,900
Apprezzamento della Proprietà	$27,735	$56,302	$85,726	$116,032	$147,248	$317,950	$1,319,504
Rendimento Totale	$216,495	$249,483	$283,923	$319,877	$357,410	$571,295	$2,087,356

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.36%

Tasso di capitalizzazione

6.18%

Ritorno sull'investimento

14.28%

172 Cascade Rd Warwick, New York, 10990-3812

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,434/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$80,715

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $451 a notte con un'occupazione del 49%, posizionandola nel primo 55% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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-$5,222

Profitto

Revenue

$80,715

Spese Operative

$23,573

Reddito Operativo

$57,142

Mortgage & Taxes

$62,364

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,222

$221,135

Investimento in Contanti

Acconto

$184,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$27,735

Totale

$221,135

Indice DSCR

Debole

0.92

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.36%

Tasso di capitalizzazione

6.18%

Ritorno sull'investimento

14.28%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$43,878

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,153

La tua deduzione totale

$108,075

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $108,075 = $41,925

Tasse su $41,925 (30%)

$12,577

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,577

Risparmi fiscali stimati

$32,423

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

601,128 sqft

Anno di costruzione:

2004

Dimensione:

3,600 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

CENTRAL

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
355 Buttermilk Falls Rd	3	3	3,572	-	261,360	2005	$737,000	178
24 Buttermilk Falls Rd	1	1	400	-	409,464	1950	$300,000	90
168 Cascade Rd	3	3	1,908	-	871,200	1988	$0	-
30 Buttermilk Falls Rd	3	1	78,408	-	209,088	1972	$0	-
220 Cascade Rd	2	1	576	-	15,080	1950	$280,000	118
211 Cascade Rd	3	2	1,500	-	43,560	1955	$500,000	175
260 Buttermilk Falls Rd	3	2	1,320	-	283,140	1970	$0	-
368 Buttermilk Falls Rd	2	2	1,066	-	87,120	1947	$195,000	123
72 Buttermilk Falls Rd	2	2	1,712	-	217,800	1950	$0	-
31 Buttermilk Falls Rd	5	4	2,064	-	335,412	1952	$600,000	70

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Rural Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 601,128 sqft

Area edificata: 3,600 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: 230

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 335489 65-1-27.12

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2021

Valore Stimato: $80,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $201,089

Valore Stimato del Terreno: $18,600

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $663,811

Stima di Mercato: $661,283

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
11/30/22	$650,000	65%	Mount Cascade Llc
10/15/20	$241,815	0%	Israel Lichtenstein
09/23/19	$1,004,725	0%	Bank Of Ny Mellon Series 2006-1 Tr
Invalid Date	$130,000	0%	Timothy J Vreeland, Laura M Vreeland

Proprietà

Nome: Mount Cascade Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 2 Apple Blossom Ct, Airmont, Ny 10952

Anni di Proprietà: 19

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $422,500

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No