1709 Parkside Cir Round Rock, Texas, 78664-6905
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,823/mese
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$342,200
Zestimate
Round Rock
$50,009
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $211/notte con un'occupazione del 64% (49,322.54) Airbtics prevede $178/notte con un'occupazione del 62% (40,308)
Primo 51% dei comparabili
Primo 13% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$44,140
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$178
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$50k
$85k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$4,194
Profitto
Ricavo
$50,009
Spese Operative
$20,181
Reddito Operativo
$29,828
Mortgage & Taxes
$25,634
Profitto (Flusso di Cassa)
$4,194
$95,900
Investimento in Contanti
Acconto
$76,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$11,400
Totale
$95,900
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.37%
Tasso di capitalizzazione
7.84%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,035
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,762
La tua deduzione totale
$39,958
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $39,958 = $110,042
Tasse su $110,042 (30%)
$33,013
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,013
Risparmi fiscali stimati
$11,987
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,675 sqft
Anno di costruzione:
1984
Dimensione:
1,629 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 904 Greenlawn Blvd | 2 | 1 | 929 | - | 11,025 | 1983 | $0 | 35 |
| 1707 Southwestern Trl | 3 | 2 | 1,180 | - | 9,942 | 1993 | $0 | 122 |
| 1003 Greenbriar Loop | - | 2 | 1,184 | - | 4,414 | 1984 | $0 | - |
| 1611 Greenlawn Blvd | 2 | 2 | 1,137 | - | 4,860 | 1986 | $0 | 26 |
| 1107 Fairlawn Cv | 2 | 1 | 800 | - | 5,020 | 1984 | $0 | 25 |
| 1825 Mathers Mill Trl | 3 | 2 | 1,302 | - | 0 | 2015 | $0 | - |
| 1829 Rachel Ln | 3 | 2 | 1,730 | - | 5,067 | 2008 | $0 | 20 |
| 1304 Irishmoss Trl | 3 | 2 | 1,826 | - | 0 | 2006 | $0 | 46 |
| 2309 Logan Dr | 4 | 3 | 2,380 | - | 7,587 | 1994 | $0 | 42 |
| 2214 Logan Dr | - | 2 | 1,398 | - | 6,730 | 1986 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,675 sqft
- Area edificata: 1,629 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: R-16-3956-000A-0034
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $312,647
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $65,000
- Valore Stimato del Terreno: $65,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $247,647
Stima di Mercato: $353,337
Scuole
- Scuola Elementare: Xenia Voigt Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: C D Fulkes Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Cedar Ridge High School with 6/10 valutazione a stelle