1709 Parkside Cir Round Rock, Texas, 78664
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,847/mese
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$335,800
Zestimate
Round Rock
$55,028
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $178/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 16% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$41,235
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$178
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$50k
$70k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$8,223
Profitto
Ricavo
$55,028
Spese Operative
$20,834
Reddito Operativo
$34,194
Mortgage & Taxes
$25,971
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,223
$97,050
Investimento in Contanti
Acconto
$77,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$11,550
Totale
$97,050
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.47%
Tasso di capitalizzazione
8.88%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,272
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,811
La tua deduzione totale
$31,091
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $31,091 = $118,909
Tasse su $118,909 (30%)
$35,673
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,673
Risparmi fiscali stimati
$9,327
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,675 sqft
Anno di costruzione:
1984
Dimensione:
1,230 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 905 E Logan St | 3 | 2 | 1,158 | - | 7,705 | - | - | - |
| 404 Garden Path Dr | - | 2 | 1,185 | $236 | 8,971 | - | - | - |
| 2108 Boxwood Path | 3 | 2 | 1,261 | $244 | 0 | - | - | - |
| 1203 Fairlawn Cv | 2 | 2 | 1,286 | - | 6,969.6 | - | - | - |
| 1003 Greenbriar Loop | - | 2 | 1,184 | $254 | 4,414 | - | - | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 7,675 sqft
- Area edificata: 1,230 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: Park
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $273
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R163956000A0034
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $312,647
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $335,800
Scuole
- Scuola Elementare: Xenia Voigt Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: C D Fulkes Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Cedar Ridge High School with 6/10 valutazione a stelle