1705 Venice Ln North Miami, Florida, 33181
4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti
Stima $3,214/mese
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$642,600
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$25,852
Profitto Annuo
10.6%
Tasso Cap
15.7%
Rend. Cassa
$97,389
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $377/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $404/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 58% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$99,638
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$404
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$100k
$170k
$245k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$25,852
Profitto
Ricavo
$97,389
Spese Operative
$26,341
Reddito Operativo
$71,048
Mortgage & Taxes
$45,196
Profitto (Flusso di Cassa)
$25,852
$164,850
Investimento in Contanti
Acconto
$134,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$20,100
Totale
$164,850
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
15.68%
Tasso di capitalizzazione
10.6%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$31,799
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,633
La tua deduzione totale
$42,007
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $42,007 = $107,993
Tasse su $107,993 (30%)
$32,398
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,398
Risparmi fiscali stimati
$12,602
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,823 sqft
Anno di costruzione:
1964
Dimensione:
2,000 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 7,823 sqft
- Area edificata: 2,000 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Other
- Vista: -
- Parcheggio: None
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $319
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0622290590160
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $386,707
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $639,800
Scuole
- Scuola Media: North Miami Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Alonzo And Tracy Mourning Senior High Biscayne Bay Campus with 5/10 valutazione a stelle