BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 17024 Hattie Trce, Austin, TX 78738

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $566,903

BNB

Calc

Ricavo annuale

$61,712

Profitto (Flusso di cassa)

$1,768

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ricavo Annuale

$61,712

AirDNA prevede $232/notte con un'occupazione del 64% (54,231) Airbtics prevede $352/notte con un'occupazione del 48% (61,711) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $352 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,257	$46,360	$87,650	$173,729
Occupazione	35%	49%	57%	68%
Nightly Rate	$212	$242	$398	$668

Stagionalità (Profit by Month)

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Lakeview Bungalow-Access to Lake, Pool, Gym, &Park	$74,051	$326	56%	3	3	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Lake Travis Oasis, Walk to Pool, Gym, Marina, Food	$49,682	$228	54%	3	3	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
La Casa De Lago on Lake Travis/ Golf cart	$34,859	$187	45%	3	3	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Hill country gateway with Lake Travis sunset views	$74,009	$398	49%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
*Game Room \| Hot Tub \| Sleeps 11 \| Pool Access	$58,507	$209	62%	3	3	1	$425	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
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Lake-Pool-Beach-Gym-Boat Access	$44,375	$198	52%	3	3	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Lake Travis Views \| Modern \| Golf \| Boat Rental	$172,153	$651	71%	3	4	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Enjoy a Getaway at Greystones on Lake Travis	$82,946	$680	32%	3	3	2	$173	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
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Huge Kitchen, Spacious Rooms, King Beds, Large Tub	$44,946	$175	68%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
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⛵️ Luxury Lakehouse w/ Jacuzzi & Game Room	$84,705	$400	49%	3	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)

Metriche di rendimento

Il 1.27% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,767	$3,535	$5,302	$7,070	$8,838	$17,676	$53,028
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$453,522	$453,522	$453,522	$453,522	$453,522	$453,522	$453,522
Acconto	$113,380	$113,380	$113,380	$113,380	$113,380	$113,380	$113,380
Apprezzamento della Proprietà	$17,007	$34,524	$52,567	$71,151	$90,292	$194,967	$809,119
Rendimento Totale	$585,677	$604,962	$624,773	$645,124	$666,034	$779,546	$1,429,051

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.27%

Tasso di capitalizzazione

7.05%

Ritorno sull'investimento

17.52%

17024 Hattie Trce Austin, TX, 78738

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,719/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$1,767

Profitto Annuo

7.1%

Tasso Cap

1.3%

Rend. Cassa

$61,712

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $232/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $352/notte con un'occupazione del 48%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$63,306

Ricavo Annuale

48%

Occupazione Media

$352

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$70k

$120k

$175k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,768

Profitto

Ricavo

$61,712

Spese Operative

$21,703

Reddito Operativo

$40,009

Mortgage & Taxes

$38,241

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,768

$138,888

Investimento in Contanti

Acconto

$113,381

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$17,007

Totale

$138,888

Indice DSCR

Accettabile

1.05

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.27%

Tasso di capitalizzazione

7.05%

Ritorno sull'investimento

17.52%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,906

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,612

La tua deduzione totale

$55,567

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $55,567 = $94,433

Tasse su $94,433 (30%)

$28,330

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,330

Risparmi fiscali stimati

$16,670

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -