BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1700 Des Plaines Ave, Park Ridge, IL 60068

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $829,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,279

Profitto (Flusso di cassa)

-$14,549

Tasso di capitalizzazione

5.0%

Ricavo Annuale

$63,279

AirDNA prevede $315/notte con un'occupazione del 55% (63,278) Airbtics prevede $299/notte con un'occupazione del 57% (62,248) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $315 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$50,293	$68,075	$85,542	$101,181
Occupazione	51%	59%	66%	71%
Nightly Rate	$257	$303	$335	$359

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Luxury 4 Bed 2.5 Bath Home near O'Hare Airport	$68,600	$300	60%	4	3	2	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
D Huge Yard Few Mins to Airport Washer Dryer	$89,014	$307	68%	4	3	2	$320	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Entire House Minutes from O’Hare Airport!! By lake	$63,382	$257	62%	4	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
Exotic House - Few minutes from O'Hare and Chicago	$46,307	$192	59%	4	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
Park Ridge Vacation Rental: 17 Mi to Chicago	$94,768	$449	54%	4	2	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
4 Bed Home - Park Ridge, IL!	$62,586	$342	50%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
River Road Manor	$59,140	$220	70%	4	2	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Entire house, close to O'Hare airport	$80,343	$258	81%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Home for rent to traveling family and work.	$61,467	$317	51%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)

Metriche di rendimento

Il -7.23% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$14,549	-$29,098	-$43,648	-$58,197	-$72,747	-$145,494	-$436,482
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$663,200	$663,200	$663,200	$663,200	$663,200	$663,200	$663,200
Acconto	$165,800	$165,800	$165,800	$165,800	$165,800	$165,800	$165,800
Apprezzamento della Proprietà	$24,870	$50,486	$76,870	$104,046	$132,038	$285,106	$1,183,200
Rendimento Totale	$839,320	$850,387	$862,222	$874,849	$888,291	$968,612	$1,575,718

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.23%

Tasso di capitalizzazione

4.99%

Ritorno sull'investimento

9.17%

1700 Des Plaines Ave Park Ridge, IL, 60068

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,976/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-18

Punteggio Investitore Airbnb

-$14,549

Profitto Annuo

5.0%

Tasso Cap

-7.2%

Rend. Cassa

$63,279

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $315/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $299/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$66,341

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$299

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$55k

$75k

$95k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$14,549

Profitto

Ricavo

$63,279

Spese Operative

$21,906

Reddito Operativo

$41,372

Mortgage & Taxes

$55,922

Profitto (Flusso di Cassa)

-$14,549

$201,170

Investimento in Contanti

Acconto

$165,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$24,870

Totale

$201,170

Indice DSCR

Debole

0.74

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.23%

Tasso di capitalizzazione

4.99%

Ritorno sull'investimento

9.17%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$39,345

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,207

La tua deduzione totale

$98,126

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $98,126 = $51,874

Tasse su $51,874 (30%)

$15,562

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,562

Risparmi fiscali stimati

$29,438

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -