170 N Marion St 10 Oak Park, IL, 60301
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,774/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$4,517
Profitto Annuo
5.5%
Tasso Cap
-4.9%
Rend. Cassa
$39,213
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $176/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $153/notte con un'occupazione del 69%.
Primo 81% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$41,499
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$153
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$50k
$70k
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-$4,517
Profitto
Ricavo
$39,213
Spese Operative
$18,778
Reddito Operativo
$20,435
Mortgage & Taxes
$24,952
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,517
$91,577
Investimento in Contanti
Acconto
$73,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$11,097
Totale
$91,577
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.93%
Tasso di capitalizzazione
5.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,556
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,662
La tua deduzione totale
$42,060
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $42,060 = $107,940
Tasse su $107,940 (30%)
$32,382
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,382
Risparmi fiscali stimati
$12,618
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -