BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 17 Via Alfonso Capecelatro, Milano, Lombardia, 20148

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €175,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€42,125

Profitto (Flusso di cassa)

€25,799

Tasso di capitalizzazione

15.5%

Ricavo Annuale

€42,125

AirDNA prevede €127/notte con un'occupazione del 54% (24,976) Airbtics prevede €148/notte con un'occupazione del 60% (32,447) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, €156 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,596	€31,218	€43,078	€71,037
Occupazione	45%	63%	74%	85%
Nightly Rate	€104	€132	€156	€225

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 32.92% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€25,798	€51,597	€77,395	€103,194	€128,993	€257,986	€773,958
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€104,999	€104,999	€104,999	€104,999	€104,999	€104,999	€104,999
Acconto	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,250	€10,657	€16,227	€21,964	€27,872	€60,185	€249,770
Rendimento Totale	€206,048	€237,254	€268,623	€300,158	€331,865	€493,171	€1,198,729

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

32.92%

Tasso di capitalizzazione

15.49%

Ritorno sull'investimento

42.91%

17 Via Alfonso Capecelatro Milano, Lombardia, 20148

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

206

Punteggio Investitore Airbnb

€21,141

Profitto Annuo

15.5%

Tasso Cap

32.9%

Rend. Cassa

€42,125

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €127/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di €148/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€31,165

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

€148

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€50k

€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€25,799

Profitto

Ricavo

€42,125

Spese Operative

€15,014

Reddito Operativo

€27,111

Mortgage & Taxes

€1,313

Profitto (Flusso di Cassa)

€25,799

€73,105

Investimento in Contanti

Acconto

€70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,105

Totale

€73,105

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

32.92%

Tasso di capitalizzazione

15.49%

Ritorno sull'investimento

42.91%