17 Snowbird Ln Newry, Maine, 04261
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $4,557/mese
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$989,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$21,768
Profitto Annuo
9.0%
Tasso Cap
33.3%
Rend. Cassa
$114,405
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $502 a notte con un'occupazione del 46%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$86,727
Ricavo Annuale
46%
Occupazione Media
$502
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$85k
$135k
$190k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$76,448
Profitto
Revenue
$114,405
Spese Operative
$28,553
Reddito Operativo
$85,853
Mortgage & Taxes
$9,405
Profitto (Flusso di Cassa)
$76,448
$229,500
Investimento in Contanti
Acconto
$190,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$28,500
Totale
$229,500
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
33.31%
Tasso di capitalizzazione
9.03%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$45,088
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,405
La tua deduzione totale
$73,864
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $73,864 = $76,136
Tasse su $76,136 (30%)
$22,841
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,841
Risparmi fiscali stimati
$22,159
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2.12 sqft
Anno di costruzione:
2024
Dimensione:
3,054 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Radiant, Multi-Zones, Hot Water, Heat Pump, Baseboard
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 2.12 sqft
- Area edificata: 3,054 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Radiant, multi-zones, hot water, heat pump, baseboard
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Heat Pump
- Vista: Fields, Mountain(s), Scenic
- Parcheggio: Gravel, On Site
- Servizi: Refrigerator, Microwave, Gas Range, Dishwasher
- Prezzo per metro quadrato: $324
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $989,800
Scuole
- Scuola Media: Telstar Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Telstar High School with 5/10 valutazione a stelle