BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 17 Pine St, Stirling, SA, 5152

3 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • A$2,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

A$55,714

Profitto (Flusso di cassa)

-A$107,977

Tasso di capitalizzazione

1.3%

Ricavo Annuale

A$55,714

AirDNA prevede A$386/notte con un'occupazione del 71% (100,015) Airbtics prevede A$394/notte con un'occupazione del 69% (99,181) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, A$299 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	A$60,493	A$90,090	A$137,358	A$204,161
Occupazione	58%	70%	85%	88%
Nightly Rate	A$280	A$343	A$431	A$622

Stagionalità (Profit by Month)

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Forest View House, Stirling.	A$119,784	A$364	90%	3	1	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Sunroom, Stirling Hotel - 5 min walk, Fireplace	A$77,736	A$390	51%	3	1	1	A$291	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The Other House	A$112,149	A$360	85%	3	1.5	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
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Two-Acres Italian villa creek setting - 3 bedroom	A$185,083	A$763	65%	3	1.5	1	A$164	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Heysen Hideaway - Adelaide Hills	A$48,359	A$239	53%	3	1	2	A$102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Architectural masterpiece in Waterfall Gully	A$153,398	A$471	87%	3	2	2	A$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
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Three bedroom cottage in the heart of Norwood	A$116,555	A$433	71%	3	1.5	2	A$307	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Adelaide Accommodation	A$77,060	A$282	74%	3	2.5	7	A$134	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Large Central, Bright and Elegant Heritage Home.	A$91,902	A$305	81%	3	2	3	A$154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Manoah House Cottages + Manoah House Manor	A$198,603	A$1,206	45%	3	3	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stirling stone house retreat	A$130,518	A$414	83%	3	1	2	A$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
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Sandstone Villa In City Fringe Location	A$149,376	A$469	87%	3	2	5	A$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Spacious house at St Georges	A$55,731	A$250	59%	3	3	3	A$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Charming cottage @ Burnside Area	A$67,543	A$260	70%	3	2	2	A$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)

Metriche di rendimento

Il -22.8% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-A$107,977	-A$215,954	-A$323,931	-A$431,909	-A$539,886	-A$1,079,773	-A$3,239,319
Apprezzamento dei Ricavi	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Equity Immobiliare	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000
Acconto	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000
Apprezzamento della Proprietà	A$60,000	A$121,800	A$185,454	A$251,017	A$318,548	A$687,832	A$2,854,524
Rendimento Totale	A$1,952,022	A$1,905,845	A$1,861,522	A$1,819,108	A$1,778,661	A$1,608,059	A$1,615,205

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-22.8%

Tasso di capitalizzazione

1.34%

Ritorno sull'investimento

-5.98%

17 Pine St Stirling, South Australia, 5152

3 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-92

Punteggio Investitore Airbnb

-A$107,977

Profitto Annuo

1.3%

Tasso Cap

-22.8%

Rend. Cassa

A$55,714

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di A$386/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di A$394/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 86% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 66% dei comparabili

Stagionalità

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A$99,502

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

A$394

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

A$40k

A$100k

A$155k

A$220k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-A$107,977

Profitto

Ricavo

A$55,714

Spese Operative

A$28,778

Reddito Operativo

A$26,936

Mortgage & Taxes

A$134,914

Profitto (Flusso di Cassa)

-A$107,977

A$473,381

Investimento in Contanti

Acconto

A$400,000

Ristrutturazioni e Arredamento

A$13,381

Costi di Chiusura

A$60,000

Totale

A$473,381

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-22.8%

Tasso di capitalizzazione

1.34%

Ritorno sull'investimento

-5.98%