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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 17 Hartsell Street, Greenville, SC

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $464,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$77,249

Profitto (Flusso di cassa)

$22,180

Tasso di capitalizzazione

11.5%

Ricavo Annuale

$77,249

AirDNA prevede $191/notte con un'occupazione del 55% (38,368) Airbtics prevede $256/notte con un'occupazione del 65% (60,776) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $282 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$37,987$54,719$80,359$130,914
Occupazione56%64%75%84%
Nightly Rate$179$224$282$412

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 18.81% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$22,179$44,359$66,538$88,718$110,897$221,795$665,385
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$371,760$371,760$371,760$371,760$371,760$371,760$371,760
Acconto$92,940$92,940$92,940$92,940$92,940$92,940$92,940
Apprezzamento della Proprietà$13,941$28,300$43,090$58,323$74,014$159,817$663,248
Rendimento Totale$500,820$537,359$574,328$611,742$649,612$846,313$1,793,334

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

18.81%

Tasso di capitalizzazione

11.51%

Ritorno sull'investimento

34.51%

property-location

17 Hartsell St Greenville, South Carolina, 29601

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $2,229/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$464,700

Zestimate

111

Punteggio Investitore Airbnb

$22,179

Profitto Annuo

11.5%

Tasso Cap

18.8%

Rend. Cassa

$77,249

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $191/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $256/notte con un'occupazione del 65%.

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$62,039

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$256

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$70k

$120k

$170k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$22,180

Profitto

Ricavo

$77,249

Spese Operative

$23,722

Reddito Operativo

$53,527

Mortgage & Taxes

$31,347

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,180

$117,881

Investimento in Contanti

Acconto

$92,940

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$13,941

Totale

$117,881

Indice DSCR

Forte

1.71

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

18.81%

Tasso di capitalizzazione

11.51%

Profitto (Cumulativo)

$22,180

$371,760

$11,000

$13,941

$0

Guadagno totale

$40,686

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,055

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,601

La tua deduzione totale

$25,376

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,376 = $124,624


Tasse su $124,624 (30%)

$37,387

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,387


Risparmi fiscali stimati

$7,613

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

4,791 sqft

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

1,757 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Electric, Forced Air

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 4,791 sqft
  • Area edificata: 1,757 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Electric, forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central Air, Electric
  • Vista: -
  • Parcheggio: See Remarks, None, Concrete
  • Servizi: Dishwasher, Disposal, Free-Standing Electric Range, Range, Electric Water Heater
  • Prezzo per metro quadrato: $255

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 0112000600400
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $448,700


Scuole

  • Scuola Elementare: Hollis Academy with 4/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Sevier Middle School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Greenville Senior High Academy with 6/10 valutazione a stelle