17 Dune Rd Westhampton Beach, New York, 11978
5 camere da letto • 7 bagni • 15 ospiti
Stima $54,640/mese
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$11,391,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$563,877
Profitto Annuo
1.8%
Tasso Cap
-21.4%
Rend. Cassa
$250,879
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $1,236/notte con un'occupazione del 24%.La tariffa per notte prevista è di $997/notte con un'occupazione del 46%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$165,929
Ricavo Annuale
46%
Occupazione Media
$997
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$55k
$170k
$285k
$410k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$563,877
Profitto
Ricavo
$250,879
Spese Operative
$46,294
Reddito Operativo
$204,585
Mortgage & Taxes
$768,462
Profitto (Flusso di Cassa)
-$563,877
$2,633,887
Investimento in Contanti
Acconto
$2,278,380
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,750
Costi di Chiusura
$341,757
Totale
$2,633,887
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-21.4%
Tasso di capitalizzazione
1.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$540,671
Imposta sulla proprietà detraibile
$112,780
La tua deduzione totale
$1,694,351
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $1,694,351 = -$1,544,351
Tasse su -$1,544,351 (30%)
-$463,305
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$463,305
Risparmi fiscali stimati
$508,305
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.07 sqft
Anno di costruzione:
2023
Dimensione:
5,717 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1.07 sqft
- Area edificata: 5,717 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: Water
- Parcheggio: GarageAttached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0905022000200021000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $3,427,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $11,391,900
Scuole
- Scuola Media: Westhampton Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Westhampton Beach Senior High School with 8/10 valutazione a stelle