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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 17 Dijk, Alkmaar, NH, 1811 MB

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€35,389

Profitto (Flusso di cassa)

€11,007

Tasso di capitalizzazione

17.8%

Ricavo Annuale

€35,389

AirDNA prevede €112/notte con un'occupazione del 66% (27,105) Airbtics prevede €106/notte con un'occupazione del 71% (27,429) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, €118 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€20,768€28,391€36,260€43,849
Occupazione63%74%82%89%
Nightly Rate€89€103€118€132

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 40.69% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€11,006€22,013€33,020€44,027€55,034€110,069€330,207
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000
Acconto€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000
Apprezzamento della Proprietà€3,000€6,090€9,272€12,550€15,927€34,391€142,726
Rendimento Totale€114,006€128,103€142,293€156,578€170,961€244,460€572,933

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

40.69%

Tasso di capitalizzazione

17.75%

Ritorno sull'investimento

55.41%

property-location

17 Dijk 2 Alkmaar, Noord-Holland, 1811 MB

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

226

Punteggio Investitore Airbnb

€11,006

Profitto Annuo

17.8%

Tasso Cap

40.7%

Rend. Cassa

€35,389

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €112/notte con un'occupazione del 66% (27,105.43) Airbtics prevede €106/notte con un'occupazione del 71% (27,429)

Primo 28% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€27,919

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€105

Tariffa Media/Notte


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Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€25k

€40k

€50k

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€11,007

Profitto

Ricavo

€35,389

Spese Operative

€17,636

Reddito Operativo

€17,753

Mortgage & Taxes

€6,746

Profitto (Flusso di Cassa)

€11,007

€27,050

Investimento in Contanti

Acconto

€20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,050

Costi di Chiusura

€3,000

Totale

€27,050

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

40.69%

Tasso di capitalizzazione

17.75%

Profitto (Cumulativo)

€11,007

€80,000

€4,050

€3,000

€0

Guadagno totale

€14,989

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