16924 Whitebrush Loop Austin, Texas, 78717-2912
3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti
Stima $1,511/mese
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$276,300
Zestimate
Austin
$51,879
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $212/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $192/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 38% dei comparabili
Primo 16% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$44,461
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$192
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$50k
$85k
$125k
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$10,206
Profitto
Ricavo
$51,879
Spese Operative
$20,424
Reddito Operativo
$31,455
Mortgage & Taxes
$21,249
Profitto (Flusso di Cassa)
$10,206
$80,950
Investimento in Contanti
Acconto
$63,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$9,450
Totale
$80,950
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
12.6%
Tasso di capitalizzazione
9.98%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,950
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,118
La tua deduzione totale
$22,173
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $22,173 = $127,827
Tasse su $127,827 (30%)
$38,348
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,348
Risparmi fiscali stimati
$6,652
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1984
Dimensione:
1,401 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3913 Stoney Hl | - | 2 | 1,433 | - | 0 | 1978 | $0 | - |
| 9006 Marthas Dr | - | 2 | 2,334 | - | 0 | 1993 | $0 | 858 |
| 9022 Mountain Mist Ln | - | 2 | 1,928 | - | 0 | 2001 | $0 | - |
| 8600 Glen Canyon Dr | 4 | 2 | 2,446 | - | 0 | 1999 | $0 | - |
| 3804 Spring Creek Rd | 4 | 2 | 1,530 | - | 0 | 1979 | $0 | - |
| 15816 Chatham Wood Dr | 4 | 2 | 2,272 | - | 0 | 1997 | $0 | - |
| 8002 Magic Mountain Cv | - | 3 | 2,403 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 8102 Sunburst Pkwy | 4 | 3 | 2,825 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 10012 Palmbrook Dr | - | 3 | 3,656 | - | 0 | 2006 | $0 | - |
| 16320 Horse Trap Ln | 5 | 4 | 4,838 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,401 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: R-16-3479-000C-0042
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $312,429
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $79,500
- Valore Stimato del Terreno: $79,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $232,929
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/14/22 | $0 | 0% | The Good Buy Girls Llc |
| 02/27/08 | $0 | 0% | Francisco Morales, Rosa Morales |
Proprietà
- Nome: The Good Buy Girls Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 512 Colorado Dr, Cedar Creek, TX 78612
- Anni di Proprietà: 28
- Equity della Casa: $40,542
- Saldo Rimanente del Mutuo: $291,458
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Brushy Creek Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Cedar Valley Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Mcneil High School with 6/10 valutazione a stelle