169 Minisink Dr Pennsylvania, 18347
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $1,310/mese
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$273,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$8,584
Profitto Annuo
11.1%
Tasso Cap
63.1%
Rend. Cassa
$50,575
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $232/notte con un'occupazione del 42%.La tariffa per notte prevista è di $227/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 36% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$55,020
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$227
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$85k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$27,617
Profitto
Ricavo
$50,575
Spese Operative
$20,255
Reddito Operativo
$30,321
Mortgage & Taxes
$2,704
Profitto (Flusso di Cassa)
$27,617
$35,560
Investimento in Contanti
Acconto
$27,310
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Totale
$35,560
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
63.11%
Tasso di capitalizzazione
11.1%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,306
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,704
La tua deduzione totale
$19,640
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $19,640 = $130,360
Tasse su $130,360 (30%)
$39,108
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,108
Risparmi fiscali stimati
$5,892
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.27 sqft
Anno di costruzione:
1982
Dimensione:
1,048 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.27 sqft
- Area edificata: 1,048 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Refrigerator, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $260
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 03539716846195
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $80,950
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $273,100
Scuole
- Scuola Superiore: Pocono Mountain West High School with 7/10 valutazione a stelle