BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 16875 Lake Shore Drive, Gowen, MI

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $299,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,862

Profitto (Flusso di cassa)

$7,729

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ricavo Annuale

$47,862

AirDNA prevede $269/notte con un'occupazione del 31% (30,457) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 58% (38,343) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $182 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$24,457$37,534$58,826$74,824
Occupazione50%60%70%77%
Nightly Rate$129$165$222$256

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Cozy Waterfront Cottage with Kayaks and Firepit

No image available

$35,077
$132
71%
212$85❌❌✅N / Y⭐️ 5 (28)
Blue Lake Paradise-TIKI LOFT

No image available

$29,079
$224
34%
211$125❌✅❌N / N⭐️ 4.5 (8)
Cozy cottage on Cowden Lake

No image available

$33,664
$173
50%
21.53$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Spectacular Lake Views!

No image available

$37,692
$154
64%
211$85❌❌❌N / Y⭐️ 5 (90)
The White House of Cedar Springs

No image available

$34,664
$123
77%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
The Cottage at Pine Lake

No image available

$51,282
$202
65%
212$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Waterfront Cottage w/Pontoon, Paddle Boat & Kayaks

No image available

$60,233
$229
70%
212$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
The A-Frame Getaway

No image available

$36,791
$223
41%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Cozy Cottage w/ Hot Tub & Firepit by the Lake

No image available

$50,336
$163
81%
212$99❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (124)
Cardinal Cottage on Private Lake

No image available

$49,449
$199
67%
212$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Back Turk Bungalow on private lake!

No image available

$37,042
$176
56%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Domer's Lake House

No image available

$42,115
$201
56%
212$60❌❌✅N / Y⭐️ 5 (10)
Lakefront Rojean Retreat on Nevins Lake

No image available

$49,077
$253
52%
222$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Cozy Blue Cottage with access to all sports lake

No image available

$34,588
$131
68%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (166)
Lakefront Retreat with Fenced Yard Kayaks Firepit

No image available

$43,439
$157
72%
213$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Clean, comfortable, affordable private suite

No image available

$23,284
$89
70%
211$20❌❌✅N / Y⭐️ 5 (340)
Castaways Cottage on Croton Pond (#1)

No image available

$19,508
$99
52%
211$35❌❌✅N / N⭐️ 5 (43)
Our happy place, a serene, rural refuge

No image available

$28,694
$120
54%
22.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Lakefront 2-bedroom cottage on Holland Lake

No image available

$43,905
$154
77%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Little Blue Bungalow:Perfect for Family Fun!

No image available

$50,520
$222
60%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Family Vacation Cottage On All-Sports Private Lake

No image available

$34,298
$182
50%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Explore Downtown Rockford! Charming Condo Retreat

No image available

$37,123
$136
70%
211$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Lakeside Oasis: A Relaxing Lakefront Cottage!

No image available

$34,526
$228
38%
21.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Priscilla's Place: Big Pine Island Lake Retreat

No image available

$101,195
$445
60%
221$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
The Vine. Hidden gem. Travel nurses welcome.

No image available

$28,099
$106
69%
211$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
Velkomen to Hygge Hus

No image available

$29,071
$114
66%
221$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Downtown Rockford Duplex

No image available

$24,434
$93
65%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Tranquil Lake Cottage: Hot Tub, BBQ & Lake Views

No image available

$67,525
$217
80%
222$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Castaway Cottage on Croton Pond (#3)

No image available

$25,498
$114
60%
211$35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Cozy apartment near Lake Bella Vista

No image available

$40,605
$145
72%
211$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
The Turk Lake House - Lakefront with Toys & A/C!

No image available

$46,251
$308
39%
212$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (13)
Cozy lake front cottage on small private lake.

No image available

$31,939
$168
50%
212$100❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (76)
Lakefront Chook Nook Cottage Dickerson Lake

No image available

$35,118
$230
40%
212$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Birch Bark Bungalow on a private lake

No image available

$22,052
$122
46%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Big Pine Island Lake Cottage w/ Boat Dock & Kayaks

No image available

$93,710
$318
79%
21.52$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
The Blue Canoe on Tacoma Lake

No image available

$40,792
$205
50%
212$150❌❌✅N / N⭐️ 5 (16)
Cedar Springs Getaway

No image available

$25,380
$114
58%
211$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Haven Cottage | Cozy Lake Retreat w/Private Beach

No image available

$39,888
$283
36%
213$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Downtown Rockford Retreat

No image available

$32,691
$154
58%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)

Metriche di rendimento

Il 11.54% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$7,729$15,458$23,187$30,917$38,646$77,292$231,877
Apprezzamento dei Ricavi$957$1,933$2,929$3,945$4,981$10,481$38,833
Equity Immobiliare$239,920$239,920$239,920$239,920$239,920$239,920$239,920
Acconto$59,980$59,980$59,980$59,980$59,980$59,980$59,980
Apprezzamento della Proprietà$8,997$18,263$27,808$37,640$47,766$103,140$428,036
Rendimento Totale$317,583$335,556$353,826$372,402$391,294$490,814$998,646

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

2%

Rendimento del capitale investito

11.54%

Tasso di capitalizzazione

9.32%

Ritorno sull'investimento

27.42%

property-location

16875 Lake Shore Dr Gowen, Michigan, 49326

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,438/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

72

Punteggio Investitore Airbnb

$7,729

Profitto Annuo

9.3%

Tasso Cap

11.5%

Rend. Cassa

$47,862

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $269/notte con un'occupazione del 31% (30,457.69) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 58% (38,343)

Primo 16% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$39,866

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$181

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,729

Profitto

Ricavo

$47,862

Spese Operative

$19,902

Reddito Operativo

$27,960

Mortgage & Taxes

$20,230

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,729

$75,227

Investimento in Contanti

Acconto

$59,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$8,997

Totale

$75,227

Indice DSCR

Forte

1.38

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

2%

Rendimento del capitale investito

11.54%

Tasso di capitalizzazione

9.32%

Profitto (Cumulativo)

$7,729

$239,920

$6,250

$8,997

$957

Guadagno totale

$20,630

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,234

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,969

La tua deduzione totale

$22,844

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,844 = $127,156


Tasse su $127,156 (30%)

$38,147

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,147


Risparmi fiscali stimati

$6,853

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.55 sqft

Anno di costruzione:

1956

Dimensione:

1,181 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Forced Air

Comparabili Venduti

Spiacenti, non abbiamo trovato comparabili per questa proprietà.


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 0.55 sqft
  • Area edificata: 1,181 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: Detached
  • Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $253

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 410412326084
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $100,878
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Elementare: Lincoln Heights Elementary School with 6/10 valutazione a stelle