16875 Lake Shore Dr Gowen, Michigan, 49326
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,438/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$7,729
Profitto Annuo
9.3%
Tasso Cap
11.5%
Rend. Cassa
$47,862
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $269/notte con un'occupazione del 31% (30,457.69) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 58% (38,343)
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Stagionalità
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40
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$39,866
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$181
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$70k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$7,729
Profitto
Ricavo
$47,862
Spese Operative
$19,902
Reddito Operativo
$27,960
Mortgage & Taxes
$20,230
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,729
$75,227
Investimento in Contanti
Acconto
$59,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$8,997
Totale
$75,227
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
2%
Rendimento del capitale investito
11.54%
Tasso di capitalizzazione
9.32%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,234
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,969
La tua deduzione totale
$22,844
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $22,844 = $127,156
Tasse su $127,156 (30%)
$38,147
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,147
Risparmi fiscali stimati
$6,853
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.55 sqft
Anno di costruzione:
1956
Dimensione:
1,181 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Spiacenti, non abbiamo trovato comparabili per questa proprietà.
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.55 sqft
- Area edificata: 1,181 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Detached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $253
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 410412326084
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $100,878
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Lincoln Heights Elementary School with 6/10 valutazione a stelle