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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1676 Ala Moana Boulevard, Honolulu, HI

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$119,161

Profitto (Flusso di cassa)

$49,516

Tasso di capitalizzazione

15.0%

Ricavo Annuale

$119,161

AirDNA prevede $265/notte con un'occupazione del 80% (77,431) Airbtics prevede $375/notte con un'occupazione del 87% (119,160) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, $375 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$76,880$123,040$158,168$220,139
Occupazione78%94%99%100%
Nightly Rate$267$354$429$591

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Notte
Pulizia
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Animali
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$84,040
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Metriche di rendimento

Il 34.29% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$49,515$99,031$148,547$198,063$247,579$495,158$1,485,475
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000
Acconto$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Apprezzamento della Proprietà$18,000$36,540$55,636$75,305$95,564$206,349$856,357
Rendimento Totale$667,515$735,571$804,183$873,368$943,143$1,301,508$2,941,832

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

34.29%

Tasso di capitalizzazione

14.99%

Ritorno sull'investimento

50.84%

property-location

1676 Ala Moana Blvd 205 Honolulu, Hawaii, 96815

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Stima $2,878/mese

Agent

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Honolulu

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

184

Punteggio Investitore Airbnb

$49,515

Profitto Annuo

15.0%

Tasso Cap

34.3%

Rend. Cassa

$119,161

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $265/notte con un'occupazione del 80% (77,431.72) Airbtics prevede $375/notte con un'occupazione del 87% (119,160)

Primo 63% dei comparabili

Primo 44% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$123,881

Ricavo Annuale

87%

Occupazione Media

$375

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$110k

$190k

$275k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$49,516

Profitto

Ricavo

$119,161

Spese Operative

$29,171

Reddito Operativo

$89,990

Mortgage & Taxes

$40,474

Profitto (Flusso di Cassa)

$49,516

$144,375

Investimento in Contanti

Acconto

$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Costi di Chiusura

$18,000

Totale

$144,375

Indice DSCR

Forte

2.22

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

34.29%

Tasso di capitalizzazione

14.99%

Profitto (Cumulativo)

$49,516

$480,000

$6,375

$18,000

$0

Guadagno totale

$73,410

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

$79,878

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $79,878 = $70,122


Tasse su $70,122 (30%)

$21,037

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,037


Risparmi fiscali stimati

$23,963

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

851 sqft

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: APARTMENT
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 851 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Window Unit
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $4

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Elementare: President Thomas Jefferson Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: President George Washington Middle School with 8/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Kaimuki High School with 3/10 valutazione a stelle

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