1676 Ala Moana Blvd 205 Honolulu, Hawaii, 96815
2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti
Stima $2,878/mese
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Honolulu
Punteggio Investitore Airbnb
$49,515
Profitto Annuo
15.0%
Tasso Cap
34.3%
Rend. Cassa
$119,161
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $265/notte con un'occupazione del 80% (77,431.72) Airbtics prevede $375/notte con un'occupazione del 87% (119,160)
Primo 63% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$123,881
Ricavo Annuale
87%
Occupazione Media
$375
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$110k
$190k
$275k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$49,516
Profitto
Ricavo
$119,161
Spese Operative
$29,171
Reddito Operativo
$89,990
Mortgage & Taxes
$40,474
Profitto (Flusso di Cassa)
$49,516
$144,375
Investimento in Contanti
Acconto
$120,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,375
Costi di Chiusura
$18,000
Totale
$144,375
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
34.29%
Tasso di capitalizzazione
14.99%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$28,477
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,940
La tua deduzione totale
$79,878
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $79,878 = $70,122
Tasse su $70,122 (30%)
$21,037
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$21,037
Risparmi fiscali stimati
$23,963
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1968
Dimensione:
851 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 851 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Ceiling Fan
- Vista: -
- Parcheggio: Garage
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Range, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $398
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $339,200
Scuole
- Scuola Elementare: President Thomas Jefferson Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: President George Washington Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Kaimuki High School with 3/10 valutazione a stelle