16758 Arbor Creek Dr Plainfield, Illinois, 60586
2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $2,446/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
-$16,751
Profitto Annuo
3.5%
Tasso Cap
-13.6%
Rend. Cassa
$36,013
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $244/notte con un'occupazione del 56% (49,906.94) Airbtics prevede $145/notte con un'occupazione del 68% (36,013)
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$37,812
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$145
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$16,752
Profitto
Ricavo
$36,013
Spese Operative
$18,362
Reddito Operativo
$17,651
Mortgage & Taxes
$34,403
Profitto (Flusso di Cassa)
-$16,752
$123,550
Investimento in Contanti
Acconto
$102,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$15,300
Totale
$123,550
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-13.55%
Tasso di capitalizzazione
3.46%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,205
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,049
La tua deduzione totale
$126,985
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $126,985 = $23,015
Tasse su $23,015 (30%)
$6,904
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$6,904
Risparmi fiscali stimati
$38,096
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.31 sqft
Anno di costruzione:
2001
Dimensione:
2,768 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Natural Gas, Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.31 sqft
- Area edificata: 2,768 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas, forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Asphalt, Garage Door Opener, On Site, Garage Owned, Attached, Garage
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $184
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0603261070010000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Timber Ridge Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Plainfield Central High School with 6/10 valutazione a stelle