167 Radio Ave Miller Place, New York, 11764
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $2,997/mese
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$624,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$141,446
Profitto Annuo
23.6%
Tasso Cap
21.5%
Rend. Cassa
$185,416
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $778/notte con un'occupazione del 30%.La tariffa per notte prevista è di $923/notte con un'occupazione del 55%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$184,530
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$923
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$50k
$160k
$265k
$385k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$141,447
Profitto
Ricavo
$185,416
Spese Operative
$37,784
Reddito Operativo
$147,632
Mortgage & Taxes
$6,186
Profitto (Flusso di Cassa)
$141,447
$637,800
Investimento in Contanti
Acconto
$624,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Totale
$637,800
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
21.54%
Tasso di capitalizzazione
23.62%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,186
La tua deduzione totale
-$71,447
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$71,447 = $221,447
Tasse su $221,447 (30%)
$66,434
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$66,434
Risparmi fiscali stimati
-$21,434
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.29 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.29 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0200169000100005000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $410,377
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $624,800
Scuole
- Scuola Media: Rocky Point Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Rocky Point High School with 7/10 valutazione a stelle