167 N Whisman Rd Mountain View, California, 94043
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $11,933/mese
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Mountain View
Punteggio Investitore Airbnb
-$112,758
Profitto Annuo
2.2%
Tasso Cap
-19.4%
Rend. Cassa
$79,028
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $272/notte con un'occupazione del 82% (81,464.02) Airbtics prevede $281/notte con un'occupazione del 77% (79,027)
Primo 53% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$80,223
Ricavo Annuale
77%
Occupazione Media
$281
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$75k
$115k
$150k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$112,758
Profitto
Ricavo
$79,028
Spese Operative
$23,954
Reddito Operativo
$55,074
Mortgage & Taxes
$167,833
Profitto (Flusso di Cassa)
-$112,758
$580,490
Investimento in Contanti
Acconto
$497,600
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$74,640
Totale
$580,490
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-19.42%
Tasso di capitalizzazione
2.21%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$118,083
Imposta sulla proprietà detraibile
$24,631
La tua deduzione totale
$360,379
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $360,379 = -$210,379
Tasse su -$210,379 (30%)
-$63,114
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$63,114
Risparmi fiscali stimati
$108,114
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.31 sqft
Anno di costruzione:
1954
Dimensione:
1,642 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Central Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.31 sqft
- Area edificata: 1,642 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $1,515
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 16069003
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $1,004,836
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Crittenden Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Mountain View High School with 8/10 valutazione a stelle