16618 Surrey Livonia, Michigan, 48154
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
$422,800
Zestimate
Livonia
Punteggio Investitore Airbnb
$34,634
Profitto Annuo
14.9%
Tasso Cap
32.1%
Rend. Cassa
$88,316
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $191/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $220/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 8% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$52,002
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$220
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$60k
$95k
$135k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$34,634
Profitto
Ricavo
$88,316
Spese Operative
$25,161
Reddito Operativo
$63,155
Mortgage & Taxes
$28,521
Profitto (Flusso di Cassa)
$34,634
$107,994
Investimento in Contanti
Acconto
$84,560
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$12,684
Totale
$107,994
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
32.07%
Tasso di capitalizzazione
14.93%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,067
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,186
La tua deduzione totale
$8,735
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $8,735 = $141,265
Tasse su $141,265 (30%)
$42,379
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,379
Risparmi fiscali stimati
$2,621
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.28 sqft
Anno di costruzione:
1960
Dimensione:
2,333 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Baseboard, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.28 sqft
- Area edificata: 2,333 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Baseboard, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Two Car Garage, Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $181
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 46061020035000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $163,390
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $422,800
Scuole
- Scuola Superiore: Stevenson High School with 9/10 valutazione a stelle