BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 166 Yankee Girl Ct unit 307, Durango, CO 81301, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $414,974

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,035

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,022

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$46,035

AirDNA prevede $274/notte con un'occupazione del 46% (46,035)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $274 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -1% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,022	-$2,044	-$3,066	-$4,088	-$5,110	-$10,220	-$30,662
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$331,979	$331,979	$331,979	$331,979	$331,979	$331,979	$331,979
Acconto	$82,994	$82,994	$82,994	$82,994	$82,994	$82,994	$82,994
Apprezzamento della Proprietà	$12,449	$25,271	$38,479	$52,082	$66,094	$142,716	$592,276
Rendimento Totale	$426,401	$438,201	$450,387	$462,968	$475,958	$547,469	$976,588

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1%

Tasso di capitalizzazione

6.49%

Ritorno sull'investimento

15.2%

166 Yankee Girl Ct Durango, Colorado, 81301-7831

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,990/mese

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Contatta l'Agente

$46,035

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $274/notte con un'occupazione del 46%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$1,022

Profitto

Ricavo

$46,035

Spese Operative

$19,065

Reddito Operativo

$26,971

Mortgage & Taxes

$27,993

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,022

$101,944

Investimento in Contanti

Acconto

$82,995

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$12,449

Totale

$101,944

Indice DSCR

Debole

0.96

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1%

Tasso di capitalizzazione

6.49%

Ritorno sull'investimento

15.2%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,695

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,108

La tua deduzione totale

$43,030

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $43,030 = $106,970

Tasse su $106,970 (30%)

$32,091

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,091

Risparmi fiscali stimati

$12,909

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