BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 166 N Judkins St, Fort Worth, TX 76111, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $115,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,307

Profitto (Flusso di cassa)

$9,619

Tasso di capitalizzazione

15.1%

Ricavo Annuale

$38,307

AirDNA prevede $228/notte con un'occupazione del 46% (38,306)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $228 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 27.72% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,619	$19,238	$28,857	$38,476	$48,095	$96,191	$288,573
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Acconto	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Rendimento Totale	$128,069	$141,241	$154,520	$167,909	$181,412	$250,741	$567,708

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.72%

Tasso di capitalizzazione

15.11%

Ritorno sull'investimento

40.91%

166 N Judkins St Fort Worth, Texas, 76111-3914

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $552/mese

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Fort Worth

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Dati di mercato

$38,307

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $228/notte con un'occupazione del 46%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$9,619

Profitto

Ricavo

$38,307

Spese Operative

$20,930

Reddito Operativo

$17,377

Mortgage & Taxes

$7,758

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,619

$34,700

Investimento in Contanti

Acconto

$23,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$3,450

Totale

$34,700

Indice DSCR

Forte

2.24

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.72%

Tasso di capitalizzazione

15.11%

Ritorno sull'investimento

40.91%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,458

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,139

La tua deduzione totale

$2,912

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,912 = $147,088

Tasse su $147,088 (30%)

$44,126

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,126

Risparmi fiscali stimati

$874

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