16514 Jamaica Cove Rd Jamaica Beach, Texas, 77554
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $3,549/mese

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$720,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$5,053
Profitto Annuo
6.1%
Tasso Cap
-2.8%
Rend. Cassa
$67,293
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $625/notte con un'occupazione del 46% (105,007.65) Airbtics prevede $376/notte con un'occupazione del 49% (67,292)
Primo 53% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$70,593
Ricavo Annuale
49%
Occupazione Media
$376
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$65k
$105k
$145k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$5,054
Profitto
Ricavo
$67,293
Spese Operative
$22,428
Reddito Operativo
$44,865
Mortgage & Taxes
$49,918
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,054
$181,200
Investimento in Contanti
Acconto
$148,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$22,200
Totale
$181,200
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-2.78%
Tasso di capitalizzazione
6.06%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,121
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,326
La tua deduzione totale
$165,580
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $165,580 = -$15,580
Tasse su -$15,580 (30%)
-$4,674
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$4,674
Risparmi fiscali stimati
$49,674
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,021 sqft
Anno di costruzione:
1969
Dimensione:
2,724 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,021 sqft
- Area edificata: 2,724 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric
- Vista: Canal
- Parcheggio: -
- Servizi: ENERGY STAR Qualified Appliances, Electric Oven, Electric Cooktop, Electric Range, Dishwasher, Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $265
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 419300140031000
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $805,320
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $722,600
Scuole