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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 16514 Jamaica Cove Rd, Jamaica Beach, TX, 77554

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $740,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$67,293

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,054

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ricavo Annuale

$67,293

AirDNA prevede $625/notte con un'occupazione del 46% (105,007) Airbtics prevede $376/notte con un'occupazione del 49% (67,292) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $376 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$37,943$68,396$110,732$146,127
Occupazione39%49%59%66%
Nightly Rate$255$369$497$584

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -2.78% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$5,053-$10,107-$15,160-$20,214-$25,267-$50,535-$151,606
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$592,000$592,000$592,000$592,000$592,000$592,000$592,000
Acconto$148,000$148,000$148,000$148,000$148,000$148,000$148,000
Apprezzamento della Proprietà$22,200$45,066$68,617$92,876$117,862$254,498$1,056,174
Rendimento Totale$757,146$774,958$793,457$812,662$832,595$943,962$1,644,567

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-2.78%

Tasso di capitalizzazione

6.06%

Ritorno sull'investimento

13.47%

property-location

16514 Jamaica Cove Rd Jamaica Beach, Texas, 77554

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $3,549/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$720,200

Zestimate

4

Punteggio Investitore Airbnb

-$5,053

Profitto Annuo

6.1%

Tasso Cap

-2.8%

Rend. Cassa

$67,293

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $625/notte con un'occupazione del 46% (105,007.65) Airbtics prevede $376/notte con un'occupazione del 49% (67,292)

Primo 53% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$70,593

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

$376

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$65k

$105k

$145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,054

Profitto

Ricavo

$67,293

Spese Operative

$22,428

Reddito Operativo

$44,865

Mortgage & Taxes

$49,918

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,054

$181,200

Investimento in Contanti

Acconto

$148,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$22,200

Totale

$181,200

Indice DSCR

Debole

0.90

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-2.78%

Tasso di capitalizzazione

6.06%

Profitto (Cumulativo)

-$5,054

$592,000

$11,000

$22,200

$0

Guadagno totale

$24,416

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,121

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,326

La tua deduzione totale

$165,580

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $165,580 = -$15,580


Tasse su -$15,580 (30%)

-$4,674

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$4,674


Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

7,021 sqft

Anno di costruzione:

1969

Dimensione:

2,724 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 7,021 sqft
  • Area edificata: 2,724 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Electric
  • Vista: Canal
  • Parcheggio: -
  • Servizi: ENERGY STAR Qualified Appliances, Electric Oven, Electric Cooktop, Electric Range, Dishwasher, Microwave
  • Prezzo per metro quadrato: $265

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 419300140031000
  • Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $805,320
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $722,600


Scuole