16510 Fm 2575 Amarillo, TX, 79108
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,357/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$52,088
Profitto Annuo
-0.7%
Tasso Cap
-30.3%
Rend. Cassa
$10,128
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $59/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $186/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 91% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$43,649
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$186
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$40k
$55k
$65k
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-$52,088
Profitto
Ricavo
$10,128
Spese Operative
$14,997
Reddito Operativo
-$4,868
Mortgage & Taxes
$47,220
Profitto (Flusso di Cassa)
-$52,088
$171,750
Investimento in Contanti
Acconto
$140,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$21,000
Totale
$171,750
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-30.32%
Tasso di capitalizzazione
-0.69%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$33,223
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,930
La tua deduzione totale
$122,920
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $122,920 = $27,080
Tasse su $27,080 (30%)
$8,124
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$8,124
Risparmi fiscali stimati
$36,876
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -