1651 Alligator Dr Alligator Point, Florida, 32346
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $4,293/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$31,270
Profitto Annuo
3.3%
Tasso Cap
-14.7%
Rend. Cassa
$49,176
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $223/notte con un'occupazione del 77%.La tariffa per notte prevista è di $204/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$52,635
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$204
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$85k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$31,270
Profitto
Ricavo
$49,176
Spese Operative
$20,073
Reddito Operativo
$29,104
Mortgage & Taxes
$60,374
Profitto (Flusso di Cassa)
-$31,270
$212,350
Investimento in Contanti
Acconto
$179,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$26,850
Totale
$212,350
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-14.72%
Tasso di capitalizzazione
3.25%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$42,478
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,861
La tua deduzione totale
$120,833
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $120,833 = $29,167
Tasse su $29,167 (30%)
$8,750
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$8,750
Risparmi fiscali stimati
$36,250
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.46 sqft
Anno di costruzione:
1976
Dimensione:
1,200 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.46 sqft
- Area edificata: 1,200 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric, heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Electric, Wall/Window Unit(s)
- Vista: Gulf
- Parcheggio: Carport, Two Spaces
- Servizi: Dryer, Dishwasher, Ice Maker, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $745
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 120370307S02W101000000510
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $465,622
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole