BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1650 Brickell Ave 201, Miami, FL 33129

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $3,300

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,249

Profitto (Flusso di cassa)

$11,544

Tasso di capitalizzazione

356.6%

Ricavo Annuale

$29,249

Airbtics prevede $104/notte con un'occupazione del 77% (29,248) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $104 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,705	$34,930	$40,351	$46,318
Occupazione	66%	81%	87%	88%
Nightly Rate	$87	$109	$117	$133

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
The Zen Treehouse Sanctuary	$41,957	$117	86%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (20)
Charming Studio	$21,106	$68	75%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Tropical Elegence in Miami Brickell	$36,094	$103	88%	1	1	2	$59	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (445)
Key West Paradise in Miami Brickell	$14,909	$70	57%	1	1	2	$56	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (39)
U7 1BR apartment w/free parking close to Brickell	$40,150	$115	88%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Lux Brickell Bungalow Remodeled Private Yard	$32,465	$133	64%	1	1	2	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Roads One Bedroom Garden Apartment	$36,118	$93	94%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
U6 1BR apartment w/free parking close to Brickell	$37,446	$117	77%	1	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
TREE HOUSE ZEN SANCTUARY-private parking-Brickell	$45,360	$141	86%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (64)
Vizcaya Albergue	$17,892	$85	56%	1	1	3	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)

Metriche di rendimento

Il 230.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,543	$23,087	$34,631	$46,175	$57,718	$115,437	$346,313
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,640	$2,640	$2,640	$2,640	$2,640	$2,640	$2,640
Acconto	$660	$660	$660	$660	$660	$660	$660
Apprezzamento della Proprietà	$99	$200	$305	$414	$525	$1,134	$4,709
Rendimento Totale	$14,942	$26,588	$38,237	$49,889	$61,544	$119,872	$354,323

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

230.46%

Tasso di capitalizzazione

356.55%

Ritorno sull'investimento

233.08%

1650 Brickell Ave 201 Miami, FL, 33129

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $16/mese

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Miami

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Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$29,249

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $104/notte con un'occupazione del 77%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$32,349

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

$104

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$35k

$45k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$11,544

Profitto

Ricavo

$29,249

Spese Operative

$17,482

Reddito Operativo

$11,766

Mortgage & Taxes

$223

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,544

$5,009

Investimento in Contanti

Acconto

$660

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$99

Totale

$5,009

Indice DSCR

Forte

52.86

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

230.46%

Tasso di capitalizzazione

356.55%

Ritorno sull'investimento

233.08%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$157

Imposta sulla proprietà detraibile

$33

La tua deduzione totale

-$10,630

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$10,630 = $160,630

Tasse su $160,630 (30%)

$48,189

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