165 Pine Moss Trl Hot Springs, North Carolina, 28743
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,813/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$11,390
Profitto Annuo
3.7%
Tasso Cap
-12.2%
Rend. Cassa
$31,941
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $164/notte con un'occupazione del 35%.La tariffa per notte prevista è di $165/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 44% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$32,879
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$165
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$55k
$80k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$11,390
Profitto
Ricavo
$31,941
Spese Operative
$17,832
Reddito Operativo
$14,108
Mortgage & Taxes
$25,499
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,390
$93,440
Investimento in Contanti
Acconto
$75,600
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$11,340
Totale
$93,440
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-12.19%
Tasso di capitalizzazione
3.73%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,940
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,742
La tua deduzione totale
$49,735
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $49,735 = $100,265
Tasse su $100,265 (30%)
$30,079
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,079
Risparmi fiscali stimati
$14,921
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.08 sqft
Anno di costruzione:
2005
Dimensione:
831 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 1.08 sqft
- Area edificata: 831 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric, heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: Driveway
- Servizi: Electric Range, Refrigerator, Washer/Dryer
- Prezzo per metro quadrato: $454
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 8726739208
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $295,818
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Madison Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Madison Early College High School with 7/10 valutazione a stelle