1649 Arlyn Cir Charlotte, North Carolina, 28213-3687
3 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti
Stima $861/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$179,500
Zestimate
Charlotte
$31,959
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $125/notte con un'occupazione del 70% (31,958.85) Airbtics prevede $167/notte con un'occupazione del 56% (34,157)
Primo 23% dei comparabili
Primo 78% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$35,339
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$167
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$95k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$2,016
Profitto
Ricavo
$31,959
Spese Operative
$17,835
Reddito Operativo
$14,124
Mortgage & Taxes
$12,109
Profitto (Flusso di Cassa)
$2,016
$49,785
Investimento in Contanti
Acconto
$35,900
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$5,385
Totale
$49,785
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.04%
Tasso di capitalizzazione
7.86%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$8,519
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,777
La tua deduzione totale
$38,672
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $38,672 = $111,328
Tasse su $111,328 (30%)
$33,398
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,398
Risparmi fiscali stimati
$11,602
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
197,283 sqft
Anno di costruzione:
1992
Dimensione:
942 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1649 Arlyn Cir | 3 | 2 | 847 | - | 197,283 | 1992 | $185,000 | - |
1645 Arlyn Cir | 2 | 2 | 942 | - | 197,283 | 1988 | $195,000 | - |
1645 Arlyn Cir | 2 | 2 | 847 | - | 197,283 | 1988 | $190,000 | - |
9175 Meadow Vista Rd | 1 | 1 | 800 | - | 197,632 | 2003 | $165,000 | - |
9615 Vinca Cir | 2 | 2 | 836 | - | 142,790 | 1988 | $0 | - |
9810 Campus Walk Ln | 2 | 2 | 975 | - | 239,536 | 1999 | $221,500 | - |
9607 Vinca Cir | 2 | 2 | 839 | - | 185,217 | 1987 | $0 | 18 |
1645 Arlyn Cir | 2 | 2 | 942 | - | 197,283 | 1988 | $147,000 | 58 |
1641 Arlyn Cir | 2 | 2 | 942 | - | 197,283 | 1988 | $0 | - |
1641 Arlyn Cir | 2 | 2 | 847 | - | 197,283 | 1988 | $104,500 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Condominium Unit (Residential)
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 197,283 sqft
- Area edificata: 942 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 04929135
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $136,013
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $136,013
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: James Martin Middle with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Zebulon B Vance High with 2/10 valutazione a stelle