16482 Grand Ave Lake Elsinore, California, 92530
3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti
Stima $4,236/mese
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$883,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$17,960
Profitto Annuo
4.7%
Tasso Cap
-8.5%
Rend. Cassa
$63,552
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $254/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $300/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 58% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$65,072
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$300
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$75k
$120k
$170k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$17,961
Profitto
Ricavo
$63,552
Spese Operative
$21,942
Reddito Operativo
$41,611
Mortgage & Taxes
$59,571
Profitto (Flusso di Cassa)
-$17,961
$211,863
Investimento in Contanti
Acconto
$176,620
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$26,493
Totale
$211,863
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.47%
Tasso di capitalizzazione
4.71%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$41,913
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,743
La tua deduzione totale
$106,655
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $106,655 = $43,345
Tasse su $43,345 (30%)
$13,003
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$13,003
Risparmi fiscali stimati
$31,997
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1 sqft
Anno di costruzione:
1911
Dimensione:
1,140 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
None
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1 sqft
- Area edificata: 1,140 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Wall/Window Unit(s)
- Vista: Hills, Lake, Mountain(s), Panoramic, Pond, Trees/Woods, Water
- Parcheggio: Garage
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $774
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 381100010
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $813,592
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $883,100
Scuole
- Scuola Superiore: Lakeside High School with 6/10 valutazione a stelle