1647 Sulgrave Rd Charleston, South Carolina, 29414
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,233/mese
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$674,000
Zestimate
Charleston
Punteggio Investitore Airbnb
-$10,337
Profitto Annuo
5.2%
Tasso Cap
-6.2%
Rend. Cassa
$56,101
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 57% (47,050.73) Airbtics prevede $240/notte con un'occupazione del 64% (56,101)
Primo 53% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$57,112
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$240
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$70k
$115k
$160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$10,338
Profitto
Ricavo
$56,101
Spese Operative
$20,973
Reddito Operativo
$35,128
Mortgage & Taxes
$45,466
Profitto (Flusso di Cassa)
-$10,338
$165,770
Investimento in Contanti
Acconto
$134,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$20,220
Totale
$165,770
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.23%
Tasso di capitalizzazione
5.21%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$31,989
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,673
La tua deduzione totale
$156,766
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $156,766 = -$6,766
Tasse su -$6,766 (30%)
-$2,030
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$2,030
Risparmi fiscali stimati
$47,030
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.28 sqft
Anno di costruzione:
1978
Dimensione:
2,900 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.28 sqft
- Area edificata: 2,900 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: Yes
- Caminetti: 2
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Garage, Attached, Garage Door Opener
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $232
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 3540200044
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $311,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $674,200
Scuole
- Scuola Elementare: Springfield Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: C. E. Williams Middle School For Creative & Scient with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: West Ashley High School with 5/10 valutazione a stelle