BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1646 Brandywine Ct, Monticello, IN, 47960

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $119,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,181

Profitto (Flusso di cassa)

$1,009

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$26,181

AirDNA prevede $193/notte con un'occupazione del 32% (22,557) Airbtics prevede $128/notte con un'occupazione del 56% (26,180) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $128 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$15,935	$25,806	$34,229	$45,246
Occupazione	44%	56%	62%	72%
Nightly Rate	$97	$122	$147	$167

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Studio unit with kitchenette	$18,841	$117	44%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Sunset Cabin	$19,967	$97	52%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Studio unit with kitchenette	$17,831	$116	42%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Studio unit with kitchenette	$22,926	$116	54%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Studio unit with kitchenette	$15,756	$105	41%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
#2 Dock swim, float, 2 min walk to Indiana beach!	$32,565	$168	51%	1	1	3	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
#3 Docks Kayak Swim! 2 min walk to Indiana beach!	$44,930	$212	56%	1	1	2	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
#1 Dock swim, float, 2 min walk to Indiana beach!	$21,082	$160	36%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (17)
Fairytale Camping - The Grape Escape	$18,835	$83	62%	1	0	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (52)
Riverbend Cottage	$24,868	$167	40%	1	1	2	$35	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Charming One Bedroom Cabin 5	$36,048	$147	67%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 2 with Boat Docks	$29,470	$132	61%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (3)
Lake front Cottage 1 with Boat Docks.	$28,504	$132	59%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Paradise Cove Lake front Cottage 6 with Boat Docks	$50,270	$335	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 3 with Boat Docks	$23,190	$132	48%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Paradise Cove Lake front Cottage 4 with Boat Docks	$24,156	$132	50%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Lake Shafer 1 Bedroom Suite	$32,385	$158	56%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Cheerful Lakeside Studio	$30,863	$136	62%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (14)
Lake view, quiet street	$19,764	$90	60%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Camping In Style	$24,311	$74	89%	1	1	1	$10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (50)
Glamping in a Yurt on the Tippecanoe River	$13,977	$57	67%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (156)
Cozy Brand New 1 Bed 1 Bath Apt! (105)	$21,111	$103	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Stylish 1 Bedroom 1 Bath Apt! (102)	$21,521	$105	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Cozy cottage, close to town	$25,620	$70	100%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Enjoy the serenity of Cabin Life	$38,326	$154	68%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cabin #1 Full Electric w/heat+AC	$11,529	$90	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Cardinal RV	$20,424	$90	62%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Modern 1 Bedroom 1 Bath Apt! (106)	$44,652	$122	100%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 3.17% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,009	$2,018	$3,027	$4,036	$5,045	$10,091	$30,273
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920	$95,920
Acconto	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980	$23,980
Apprezzamento della Proprietà	$3,597	$7,301	$11,117	$15,048	$19,096	$41,235	$171,128
Rendimento Totale	$124,506	$129,220	$134,045	$138,985	$144,042	$171,226	$321,302

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.17%

Tasso di capitalizzazione

7.58%

Ritorno sull'investimento

18.17%

1646 Brandywine Ct Monticello, Indiana, 47960

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $575/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$1,009

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

3.2%

Rend. Cassa

$26,181

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $193/notte con un'occupazione del 32%.La tariffa per notte prevista è di $128/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$25,783

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$128

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 29 tutti i comparabili

$1,009

Profitto

Ricavo

$26,181

Spese Operative

$17,083

Reddito Operativo

$9,097

Mortgage & Taxes

$8,088

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,009

$31,827

Investimento in Contanti

Acconto

$23,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$3,597

Totale

$31,827

Indice DSCR

Accettabile

1.12

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.17%

Tasso di capitalizzazione

7.58%

Ritorno sull'investimento

18.17%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,691

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,187

La tua deduzione totale

$11,456

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,456 = $138,544

Tasse su $138,544 (30%)

$41,563

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,563

Risparmi fiscali stimati

$3,437

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.45 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LOT

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: LOT

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.45 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: Water

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 917321000012.215020

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Media: Roosevelt Middle School with 5/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Twin Lakes Senior High School with 5/10 valutazione a stelle