16412 Se Meadowland Ct Portland, OR, 97236
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $2,902/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Portland
Punteggio Investitore Airbnb
$7,307
Profitto Annuo
8.0%
Tasso Cap
4.9%
Rend. Cassa
$71,033
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 56% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $229/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $286/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 31% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
10
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$72,502
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$286
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$75k
$120k
$170k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$7,307
Profitto
Ricavo
$71,033
Spese Operative
$22,914
Reddito Operativo
$48,118
Mortgage & Taxes
$40,811
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,307
$149,650
Investimento in Contanti
Acconto
$121,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$18,150
Totale
$149,650
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.88%
Tasso di capitalizzazione
7.95%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$28,714
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,989
La tua deduzione totale
$54,078
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $54,078 = $95,922
Tasse su $95,922 (30%)
$28,777
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$28,777
Risparmi fiscali stimati
$16,223
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -