1640 Maple Ave 707 Evanston, IL, 60201
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $16/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Evanston
Punteggio Investitore Airbnb
$19,932
Profitto Annuo
593.0%
Tasso Cap
273.7%
Rend. Cassa
$38,898
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $191/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $142/notte con un'occupazione del 75%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$41,112
Ricavo Annuale
75%
Occupazione Media
$142
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$55k
$75k
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$19,932
Profitto
Ricavo
$38,898
Spese Operative
$18,737
Reddito Operativo
$20,162
Mortgage & Taxes
$229
Profitto (Flusso di Cassa)
$19,932
$7,282
Investimento in Contanti
Acconto
$680
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$102
Totale
$7,282
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
273.72%
Tasso di capitalizzazione
592.99%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$161
Imposta sulla proprietà detraibile
$34
La tua deduzione totale
-$18,698
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$18,698 = $168,698
Tasse su $168,698 (30%)
$50,610
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$50,610
Risparmi fiscali stimati
-$5,610
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -