BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 16380 W Brookside Dr, Sonora, CA, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $245,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,822

Profitto (Flusso di cassa)

$689

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$34,822

AirDNA prevede $227/notte con un'occupazione del 42% (34,822)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 42% tasso di occupazione, $227 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 1.09% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$688	$1,377	$2,065	$2,754	$3,442	$6,885	$20,655
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000
Acconto	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,350	$14,920	$22,718	$30,749	$39,022	$84,259	$349,679
Rendimento Totale	$253,038	$261,297	$269,783	$278,503	$287,464	$336,144	$615,335

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.09%

Tasso di capitalizzazione

7.02%

Ritorno sull'investimento

16.68%

16380 W Brookside Dr Sonora, California, 95370-9543

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,175/mese

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Contatta l'Agente

$34,822

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $227/notte con un'occupazione del 42%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$689

Profitto

Ricavo

$34,822

Spese Operative

$17,607

Reddito Operativo

$17,215

Mortgage & Taxes

$16,527

Profitto (Flusso di Cassa)

$689

$62,600

Investimento in Contanti

Acconto

$49,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$7,350

Totale

$62,600

Indice DSCR

Accettabile

1.04

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.09%

Tasso di capitalizzazione

7.02%

Ritorno sull'investimento

16.68%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,628

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,426

La tua deduzione totale

$24,446

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,446 = $125,554

Tasse su $125,554 (30%)

$37,666

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,666

Risparmi fiscali stimati

$7,334

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