1637 Glasco Turnpike Woodstock, NY, 12498
2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti
Stima $3,488/mese
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$727,300
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$9,153
Profitto Annuo
5.5%
Tasso Cap
-5.3%
Rend. Cassa
$61,595
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $315/notte con un'occupazione del 70% (80,536.3) Airbtics prevede $272/notte con un'occupazione del 62% (61,594)
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$62,438
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$272
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$65k
$105k
$145k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$9,154
Profitto
Ricavo
$61,595
Spese Operative
$21,687
Reddito Operativo
$39,907
Mortgage & Taxes
$49,061
Profitto (Flusso di Cassa)
-$9,154
$173,779
Investimento in Contanti
Acconto
$145,460
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$21,819
Totale
$173,779
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.26%
Tasso di capitalizzazione
5.48%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$34,518
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,200
La tua deduzione totale
$165,632
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $165,632 = -$15,632
Tasse su -$15,632 (30%)
-$4,690
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$4,690
Risparmi fiscali stimati
$49,690
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.52 sqft
Anno di costruzione:
1900
Dimensione:
1,868 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Ductless
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MULTI_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1.52 sqft
- Area edificata: 1,868 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Ductless
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ductless
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $389
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 488902700200080163000000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $724,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $727,300
Scuole
- Scuola Superiore: Saugerties Senior High School with 6/10 valutazione a stelle