1634 S Mountain View Rd Sevierville, Tennessee, 37876
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $2,272/mese
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$71,223
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $199/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $192/notte con un'occupazione del 76%.
Primo 66% dei comparabili
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Stagionalità
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$54,342
Ricavo Annuale
76%
Occupazione Media
$192
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$60k
$105k
$155k
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$16,329
Profitto
Ricavo
$71,223
Spese Operative
$22,939
Reddito Operativo
$48,284
Mortgage & Taxes
$31,954
Profitto (Flusso di Cassa)
$16,329
$113,201
Investimento in Contanti
Acconto
$94,740
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$14,211
Totale
$113,201
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
14.42%
Tasso di capitalizzazione
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Il tuo reddito annuale attuale
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Tasse pagate su $150,000
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Interessi ipotecari deducibili
$22,482
Imposta sulla proprietà detraibile
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$34,879
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $34,879 = $115,121
Tasse su $115,121 (30%)
$34,536
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,536
Risparmi fiscali stimati
$10,464
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
23,688 sqft
Anno di costruzione:
2021
Dimensione:
576 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2512 Jada Ln | 3 | 2 | 1,760 | - | 28,314 | 1996 | $650,000 | 42 |
| 1509 Dawn Ln | 4 | 1 | 1,560 | - | 35,006 | 1981 | $615,000 | 138 |
| 1811 Bluff Ridge Rd | - | 5 | 3,420 | - | 50,965 | 2023 | $0 | - |
| 2429 Burke Ave | 2 | 2 | 1,440 | - | 26,572 | 1997 | $435,000 | 39 |
| 2308 Summer Ln | 1 | 2 | 1,288 | - | 36,808 | 1987 | $470,000 | 39 |
| 2228 Hidden Mountain Rd | 3 | 2 | 2,176 | - | 28,339 | 2004 | $701,000 | 53 |
| 1746 Goose Gap Rd | - | 1 | 1,704 | - | 89,734 | 1999 | $200,000 | - |
| 2521 Jada Ln | - | 4 | 2,656 | - | 68,389 | 2022 | $1,180,000 | - |
| 1714 Bear View Rd | 1 | 1 | 600 | - | 30,928 | 2002 | $495,000 | 126 |
| 2306 Bonnie Ln | 1 | 2 | 600 | - | 22,280 | 1995 | $449,900 | 38 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 23,688 sqft
- Area edificata: 576 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Floor/wall furnace
- Piscina: Yes
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 078082I A 00900
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2021
- Valore Stimato: $56,240
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $35,000
- Valore Stimato del Terreno: $14,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $105,600
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/30/23 | $0 | 0% | Airbnbrooks Llc |
| 06/02/23 | $460,000 | 80% | Stephanie Brooks |
| 06/14/21 | $294,000 | 90% | Joshuaw Dandridge |
| 08/17/20 | $33,000 | 0% | Johnny Montenegro, Melodie Montenegro |
| 10/15/08 | $0 | 0% | Hugh D Holland, Robin L Holland |
Proprietà
- Nome: Airbnbrooks Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 719 Liberty St, Bullard, Tx 75757
- Anni di Proprietà: 14
- Equity della Casa: $68,200
- Saldo Rimanente del Mutuo: $368,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No