BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1631 Valentine Hill Rd, West Point, CA 95255, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $349,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,347

Profitto (Flusso di cassa)

$6,280

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

$48,347

AirDNA prevede $217/notte con un'occupazione del 61% (48,347)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $217 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 7.23% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,279	$12,559	$18,839	$25,119	$31,398	$62,797	$188,392
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,428	$7,068	$10,933	$15,036	$19,392	$45,549	$279,200
Acconto	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Apprezzamento della Proprietà	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Rendimento Totale	$89,978	$110,682	$131,934	$153,757	$176,177	$298,173	$1,035,507

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.23%

Tasso di capitalizzazione

8.54%

Ritorno sull'investimento

23.25%

1631 Valentine Hill Rd West Point, California, 95255

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,674/mese

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$48,347

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$6,280

Profitto

Revenue

$48,347

Spese Operative

$18,525

Reddito Operativo

$29,822

Mortgage & Taxes

$23,542

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,280

$86,770

Investimento in Contanti

Acconto

$69,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$10,470

Totale

$86,770

Indice DSCR

Forte

1.27

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.23%

Tasso di capitalizzazione

8.54%

Ritorno sull'investimento

23.25%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,564

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,455

La tua deduzione totale

$29,192

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,192 = $120,808

Tasse su $120,808 (30%)

$36,242

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,242

Risparmi fiscali stimati

$8,758

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