BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 16303 Red Oak Dr, Missouri City, TX 77489, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$69,484

Profitto (Flusso di cassa)

$27,134

Tasso di capitalizzazione

15.8%

Ricavo Annuale

$69,484

AirDNA prevede $232/notte con un'occupazione del 56% (47,452)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, $232 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 34.02% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$27,134	$54,268	$81,402	$108,536	$135,670	$271,340	$814,021
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$99,081	$138,614	$178,618	$219,113	$260,121	$473,669	$1,542,199

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

34.02%

Tasso di capitalizzazione

15.79%

Ritorno sull'investimento

49%

16303 Red Oak Dr Missouri City, Texas, 77489-3955

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Missouri City

Zonizzazione

Leggi

$69,484

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$27,134

Profitto

Revenue

$69,484

Spese Operative

$22,113

Reddito Operativo

$47,371

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,134

$79,750

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$79,750

Indice DSCR

Forte

2.34

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

34.02%

Tasso di capitalizzazione

15.79%

Ritorno sull'investimento

49%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$4,070

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $4,070 = $145,930

Tasse su $145,930 (30%)

$43,779

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,779

Risparmi fiscali stimati

$1,221

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com