1624 Chateau Dr Clearwater, Florida, 33756
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $2,429/mese
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Contatta Kim
$491,200
Zestimate
Clearwater
Punteggio Investitore Airbnb
$12,827
Profitto Annuo
9.3%
Tasso Cap
10.2%
Rend. Cassa
$69,732
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $272/notte con un'occupazione del 77% (76,496.7) Airbtics prevede $302/notte con un'occupazione del 74% (69,732)
Primo 58% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$73,788
Ricavo Annuale
74%
Occupazione Media
$258
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$65k
$100k
$135k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$12,827
Profitto
Ricavo
$69,732
Spese Operative
$22,745
Reddito Operativo
$46,987
Mortgage & Taxes
$34,160
Profitto (Flusso di Cassa)
$12,827
$125,222
Investimento in Contanti
Acconto
$101,280
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$15,192
Totale
$125,222
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
10.24%
Tasso di capitalizzazione
9.27%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,034
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,013
La tua deduzione totale
$97,392
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $97,392 = $52,608
Tasse su $52,608 (30%)
$15,782
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$15,782
Risparmi fiscali stimati
$29,218
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,044 sqft
Anno di costruzione:
1961
Dimensione:
1,490 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,044 sqft
- Area edificata: 1,490 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $329
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 262915990360000150
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $274,047
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $491,200
Scuole
- Scuola Elementare: Ponce De Leon Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Largo Middle School with 4/10 valutazione a stelle