162 Fawn Ln Albrightsville, PA, 18210
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $1,055/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$13,983
Profitto Annuo
13.1%
Tasso Cap
23.8%
Rend. Cassa
$48,855
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $304/notte con un'occupazione del 44% (48,855.03) Airbtics prevede $295/notte con un'occupazione del 50% (53,873)
Primo 58% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$58,055
Ricavo Annuale
50%
Occupazione Media
$295
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$90k
$130k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$13,983
Profitto
Ricavo
$48,855
Spese Operative
$20,031
Reddito Operativo
$28,824
Mortgage & Taxes
$14,841
Profitto (Flusso di Cassa)
$13,983
$58,850
Investimento in Contanti
Acconto
$44,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$6,600
Totale
$58,850
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
23.76%
Tasso di capitalizzazione
13.1%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,441
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,178
La tua deduzione totale
$35,934
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $35,934 = $114,066
Tasse su $114,066 (30%)
$34,220
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,220
Risparmi fiscali stimati
$10,780
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
44,431 sqft
Anno di costruzione:
1988
Dimensione:
960 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
BASEBOARD
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 149 Scenic Dr | 3 | 2 | 1,440 | - | 43,560 | 1985 | $235,000 | 46 |
| 369 Tower Rd | 2 | 1 | 1,246 | - | 16,988 | 1972 | $70,000 | - |
| 115 Crescent Way | 3 | 2 | 955 | - | 19,166 | 2013 | $259,900 | 41 |
| 208 Crescent Way | 3 | 1 | 1,176 | - | 16,988 | 1969 | $190,000 | 52 |
| 477 N Shore Dr | 3 | 1 | 1,440 | - | 17,424 | 1977 | $0 | 162 |
| 658 Scenic Dr | 3 | 2 | 1,352 | - | 44,867 | 1986 | $181,000 | - |
| 158 Claremont Dr | 3 | 2 | 1,288 | - | 44,867 | 1986 | $265,000 | 66 |
| 189 Algonquin Trl | 3 | 1 | 960 | - | 43,560 | 1978 | $212,000 | 41 |
| 281 N Shore Dr | 3 | 1 | 960 | - | 23,087 | 1971 | $355,000 | 43 |
| 350 Mountain Rd | 3 | 1 | 888 | - | 17,860 | 1961 | $274,900 | 11 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 44,431 sqft
- Area edificata: 960 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 20.8H.1.97
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $87,250
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $25,100
- Valore Stimato del Terreno: $25,100
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $62,150
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Pleasant Valley High School with 5/10 valutazione a stelle