BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1618 Av. Miguel Hidalgo y Costilla, Guadalajara, Jal., 44600

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$11,834

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,874

Tasso di capitalizzazione

1.8%

Ricavo Annuale

$11,834

AirDNA prevede $53/notte con un'occupazione del 74% (14,324) Airbtics prevede $45/notte con un'occupazione del 72% (11,833) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $45 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$7,787	$11,800	$15,890	$23,381
Occupazione	61%	75%	86%	91%
Nightly Rate	$33	$41	$48	$67

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -13.3% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,873	-$9,747	-$14,620	-$19,494	-$24,367	-$48,735	-$146,207
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,060	$9,181	$12,364	$15,612	$32,849	$121,704
Rendimento Totale	$148,126	$146,312	$144,560	$142,870	$141,244	$134,113	$125,496

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.3%

Tasso di capitalizzazione

1.83%

Ritorno sull'investimento

0.65%

1618 Av. Miguel Hidalgo y Costilla Guadalajara, Jalisco, 44600

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Guadalajara

Zonizzazione

Leggi

-52

Punteggio Investitore Airbnb

-$4,873

Profitto Annuo

1.8%

Tasso Cap

-13.3%

Rend. Cassa

$11,834

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $53/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di $45/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$12,637

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$45

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$25k

$35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,874

Profitto

Ricavo

$11,834

Spese Operative

$9,083

Reddito Operativo

$2,751

Mortgage & Taxes

$7,625

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,874

$36,625

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$2,125

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$36,625

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.3%

Tasso di capitalizzazione

1.83%

Ritorno sull'investimento

0.65%