1617 S Station St Port Aransas, Texas, 78373
3 camere da letto • 1.5 bagni • 8 ospiti
Stima $2,254/mese
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$448,300
Zestimate
$87,133
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 40% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $426/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 61% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$98,600
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$426
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$70k
$110k
$155k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$30,421
Profitto
Ricavo
$87,133
Spese Operative
$25,007
Reddito Operativo
$62,125
Mortgage & Taxes
$31,705
Profitto (Flusso di Cassa)
$30,421
$116,475
Investimento in Contanti
Acconto
$94,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,375
Costi di Chiusura
$14,100
Totale
$116,475
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
26.11%
Tasso di capitalizzazione
13.21%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$22,307
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,653
La tua deduzione totale
$16,564
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $16,564 = $133,436
Tasse su $133,436 (30%)
$40,031
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,031
Risparmi fiscali stimati
$4,969
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,790 sqft
Anno di costruzione:
2015
Dimensione:
1,008 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2727 S 11th St # 6 | - | - | 1,424 | - | 5,924 | 2014 | $0 | - |
| 800 Sandcastle Dr # 211 | - | 1 | 486 | - | 1,045 | 1983 | $0 | 193 |
| 1617 S Station St # 2 | 3 | 2 | 1,008 | - | 3,790 | 2015 | $0 | 130 |
| 800 Sandcastle Dr # 121 | 2 | 2 | 1,110 | - | 2,396 | 1983 | $0 | 40 |
| 318 S Station St # 6 | - | - | 1,473 | - | 2,875 | 2012 | $0 | - |
| 1924 On The Beach Dr # 5035 | - | - | 737 | - | 2,396 | 2005 | $0 | - |
| 1319 S 11th St Unit 405 | - | - | 850 | - | 9,627 | 1969 | $0 | - |
| 1319 S 11th St Unit 307 | 2 | 2 | 850 | - | 9,627 | 1969 | $0 | 74 |
| 1617 S Station St # 9 | 3 | 2 | 1,008 | - | 3,790 | 2015 | $0 | 448 |
| 1617 S Station St # 4 | 3 | 2 | 1,008 | - | 3,790 | 2015 | $0 | 32 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Condominium
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 3,790 sqft
- Area edificata: 1,008 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 8393-0000-0010
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $492,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $151,354
- Valore Stimato del Terreno: $151,354
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $340,646
Stima di Mercato: $641,348
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/05/18 | $0 | 0% | Serenity Coast Rentals Llc |
Proprietà
- Nome: Serenity Coast Rentals Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 13938 El Soccorro Loop, Corpus Christi, Tx 78418
- Anni di Proprietà: 75
- Equity della Casa: $68,200
- Saldo Rimanente del Mutuo: $204,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No