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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1613 Bill St, Norfolk, VA 23518

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $365,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$68,111

Profitto (Flusso di cassa)

$20,955

Tasso di capitalizzazione

12.5%

Ricavo Annuale

$68,111

AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 62% (53,216) Airbtics prevede $296/notte con un'occupazione del 63% (68,110) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $296 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$56,090$67,260$79,347$85,737
Occupazione57%61%68%72%
Nightly Rate$236$254$363$430

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 22.12% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$20,954$41,909$62,863$83,818$104,772$209,545$628,636
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$292,000$292,000$292,000$292,000$292,000$292,000$292,000
Acconto$73,000$73,000$73,000$73,000$73,000$73,000$73,000
Apprezzamento della Proprietà$10,950$22,228$33,845$45,810$58,135$125,529$520,950
Rendimento Totale$396,904$429,137$461,709$494,628$527,907$700,075$1,514,587

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.12%

Tasso di capitalizzazione

12.48%

Ritorno sull'investimento

37.47%

property-location

1613 Bill St Norfolk, VA, 23518

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $1,751/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

129

Punteggio Investitore Airbnb

$20,954

Profitto Annuo

12.5%

Tasso Cap

22.1%

Rend. Cassa

$68,111

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 62% (53,216.05) Airbtics prevede $296/notte con un'occupazione del 63% (68,110)

Primo 41% dei comparabili

Primo 31% dei comparabili


Stagionalità

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10

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$70,667

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$296

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$70k

$95k

$125k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$20,955

Profitto

Ricavo

$68,111

Spese Operative

$22,534

Reddito Operativo

$45,576

Mortgage & Taxes

$24,622

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,955

$94,700

Investimento in Contanti

Acconto

$73,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$10,950

Totale

$94,700

Indice DSCR

Forte

1.85

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.12%

Tasso di capitalizzazione

12.48%

Profitto (Cumulativo)

$20,955

$292,000

$10,750

$10,950

$0

Guadagno totale

$35,490

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,323

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,613

La tua deduzione totale

$16,689

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,689 = $133,311


Tasse su $133,311 (30%)

$39,993

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,993


Risparmi fiscali stimati

$5,007

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -