1613 Bill St Norfolk, VA, 23518
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $1,751/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$20,954
Profitto Annuo
12.5%
Tasso Cap
22.1%
Rend. Cassa
$68,111
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 62% (53,216.05) Airbtics prevede $296/notte con un'occupazione del 63% (68,110)
Primo 41% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$70,667
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$296
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$70k
$95k
$125k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$20,955
Profitto
Ricavo
$68,111
Spese Operative
$22,534
Reddito Operativo
$45,576
Mortgage & Taxes
$24,622
Profitto (Flusso di Cassa)
$20,955
$94,700
Investimento in Contanti
Acconto
$73,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$10,950
Totale
$94,700
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
22.12%
Tasso di capitalizzazione
12.48%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,323
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,613
La tua deduzione totale
$16,689
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $16,689 = $133,311
Tasse su $133,311 (30%)
$39,993
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,993
Risparmi fiscali stimati
$5,007
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -