BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1611 S Monroe St, Amarillo, TX 79102

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $152,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$21,739

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,020

Tasso di capitalizzazione

3.4%

Ricavo Annuale

$21,739

AirDNA prevede $124/notte con un'occupazione del 51% (23,098) Airbtics prevede $93/notte con un'occupazione del 64% (21,739) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 38% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $93 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,083	$22,875	$27,832	$29,915
Occupazione	52%	59%	79%	85%
Nightly Rate	$80	$86	$108	$125

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -12.18% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,020	-$10,040	-$15,060	-$20,080	-$25,101	-$50,202	-$150,606
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$121,600	$121,600	$121,600	$121,600	$121,600	$121,600	$121,600
Acconto	$30,400	$30,400	$30,400	$30,400	$30,400	$30,400	$30,400
Apprezzamento della Proprietà	$4,560	$9,256	$14,094	$19,077	$24,209	$52,275	$216,943
Rendimento Totale	$151,539	$151,216	$151,033	$150,996	$151,108	$154,072	$218,336

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-12.18%

Tasso di capitalizzazione

3.44%

Ritorno sull'investimento

2.5%

1611 S Monroe St Amarillo, TX, 79102

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $729/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-45

Punteggio Investitore Airbnb

-$5,020

Profitto Annuo

3.4%

Tasso Cap

-12.2%

Rend. Cassa

$21,739

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 38% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $124/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $93/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$23,266

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$93

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$25k

$30k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$5,020

Profitto

Ricavo

$21,739

Spese Operative

$16,506

Reddito Operativo

$5,233

Mortgage & Taxes

$10,253

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,020

$41,210

Investimento in Contanti

Acconto

$30,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$4,560

Totale

$41,210

Indice DSCR

Debole

0.51

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-12.18%

Tasso di capitalizzazione

3.44%

Ritorno sull'investimento

2.5%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,214

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,505

La tua deduzione totale

$20,941

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,941 = $129,059

Tasse su $129,059 (30%)

$38,718

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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$38,718

Risparmi fiscali stimati

$6,282

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -